禹香苑解读
张亚运
2021-09-01
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区南大门出去就有公交站牌，去南风广场，万达，运城汽车站，高铁站都方便，东门出去有高架桥，四通八达
【小区户型】小区基本都是，南北通透和复式楼，还有小错层，97平，110平.120平，140平等户型，适合各种需求
【小区设施】小区中心有一个综合广场，设施齐全，有篮球场，乒乓球台，大人小孩都可以来锻炼和玩耍
【生活配套】小区内部有超市，社区门诊，门口出去，华联超市，还有横店影城，生活娱乐都方便。
【房屋品质】小区由金鑫地产开发，07年09年毛坯交房统一。
不足
小区就是社区大，车位比较紧张。
刘磊
2022-06-02
安家地产
特色
【小区户型】小区主要小高层，步梯六楼为主 楼间距较宽 采光没问题
【小区设施】小区内有三个900平米健身广场，周边还有健身器材和儿童娱乐设施，方便住户在这里锻炼和玩耍。
【生活配套】小区南门对面华联超市，影视城。离万达广场1公里。东门离禹都市场非常近
不足
小区年限较长.不是人车分流
刘春玲
2021-08-22
安家地产
特色
【轨道交通】小区南门9路，12路，26路公交车，有5个出入口。出行都非常方便，交通便利。
【生活配套】小区南门对面华联超市，影视城。离万达广场1公里。东门离禹都市场非常近。
【房屋品质】金鑫房产公司开发。大公司。小区里头大部分楼栋都做了外墙保温。从新粉刷。
不足
小区就是年限较长。不是人车分流。小区大，小孩在里头玩不是很安全。
薛旭晨
2021-08-27
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区南门有公交站牌，去南风广场，万达，运城北站，中心汽车站都方便。东门口有学苑路高架桥，四通八达。
【小区户型】小区户型多样，主要有97平，110平，125平，131平等户型，有南北通透，也有小错层，复式楼
【小区设施】小区中心有好几个综合广场，内设篮球场，乒乓球台，体育器材和儿童滑梯等设施
【生活配套】小区南门有个华联超市，横店影城，麦芽糖KTV.生活，购物娱乐不受影响
【房屋品质】金鑫地产开发，建设，维护。质量有保障
不足
配套成熟，居民较多，车位不多
柴瑞甜
2022-03-10
金诺诚地产
特色
【小区户型】小区有电梯房，步梯房，主推110平左右的三室步梯房，适合刚需客户
【小区设施】小区中心有篮球广场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】小区由本地大开发商开发，交房时间从2000年到2018年，小区房屋品质高，都是毛坯交付
不足
小区人流量大，造成车辆乱停现象，有待物业调整解决
王宁
2021-09-08
金诺诚地产
特色
【轨道交通】南门9路，12路，26路公交车，有5个出入口，出行方便，交通便利。
【小区设施】5个广场，小花园，健身器材，篮球场，乒乓球台，儿童滑梯。
不足
小区就是年限较长，房龄比较旧，不是人车分流，小孩子得注意安全
戈文娟
2021-07-20
喵喵来客
特色
【轨道交通】位于禹都大道学苑路交叉口 出门有9. 12. 26.路公交车
【小区户型】小区都是一梯两户 步梯房居多 公摊小实用面积大 南北通透户型125平 主推
【小区设施】小区齐全 小公园 健身器材 娱乐活动场所 很方便 绿化面积占40% 身心愉悦
【生活配套】小区南门对面 华联商场 购物方便 距离万达一公里 东门对面就是禹都市场 购物方便 应有尽有
不足
小区房龄有些老 部分设施也老化了 道路也需要修一下
周艳茹
2021-07-15
喵喵来客
特色
【小区设施】小区绿化小区中心有900㎡的绿地，周边还设有儿童滑梯，跷跷板，篮球场，小朋友都在次玩耍。
【生活配套】小区南门对对面200米有华联商超，里面有生活商品 购物娱乐 一应俱全
【房屋品质】由本地金鑫开发商开发，02-12年交房，有双层真空玻璃，很好的隔音效果。
不足
车位还是不充足，停放不太方便，出行的车辆有时拥挤
李霞
2021-01-19
贝系房产
特色
【轨道交通】禹香苑门口有15路，直接到南风广场，走的比较拥堵路段，26路也是通往市中心，8路9路直接通到汽车站，
【小区户型】小区均为一梯两户，大小户型都有的，楼栋干净整洁
【小区设施】小区有小公园，健身器材，茶余饭后健身散步的好去处，停车位也充足，
【生活配套】禹香苑小区距离市中心的南风广场不到五公里的路程，对面有华联超市，隔壁是景胜中学，生活很便利，
不足
小区比较老旧，楼栋不是很新，希望物业改善，绿化不是很多
李晓壮
2021-03-10
安家地产
特色
【轨道交通】南门口，就是公交，交通很便利。 距离中心汽车站3km 汽车站有2号线 13号线 6号线
【小区户型】金鑫，经典小区，主要是130平米，140平米，户型，大多南北通透，楼间距宽。
【生活配套】小区对面就是华联超市，距离万达2km
【房屋品质】金鑫开发，小区房屋质量，产权年限，都很有保障，
不足
小区房龄一般有10年了，就是房龄较长
李潇
2021-03-02
金诺诚地产
特色
【生活配套】小区内设有三个广场，广场上设有文体设施，周边商店满足日常生活需求，是一个适宜居住的成熟小区
【居民素质】小区周边做生意的业主比较多，人文环境好，住户多为三代人同住，居住氛围浓厚
不足
小区体量较大，居住人口较多，车目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业解决
王保云
2020-08-07
安家地产
特色
【小区户型】小区步梯房一梯两户，7栋电梯楼，有一梯两户，一梯三户，两梯三户，两梯四户。主推户型120平米左右
【小区设施】小区有四个广场，广场上有健身器材.小孩娱乐设施.每个广场都有超市.药店.能满足生活所需.
【生活配套】小区内部广场上都有超市，满足正常生活所需。还有药店。从小区南门出去，不到100米，有中原易购。
【房屋品质】是本地开发商金鑫开发的.房屋品质方面没有问题，小区近期正在墙面刷新。物业会定期，做维护。
不足
小区，居住人口比较多，车辆有时候会有乱放现象，小区物业会进行管理。
范晓朋
2022-04-08
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区南门有9路，12路，26路公交车。小区有5个出入口，出行非常方便。
【其他描述】小区的物业费是0.7元，每天24小时有人在小区内部巡逻，小区内部还设有多个监控。
【生活配套】小区南门对面就是华联超市，影视城。东门出去就是禹都市场。
【房屋品质】小区由金鑫房产公司开发，有实力的大公司，整体质量有保障。小区内部大部分楼栋都做了外墙保温，重新粉刷。
不足
小区年限比较长，小区大，车位紧张。不是人车分流
张斌
2022-03-13
贝系房产
特色
【轨道交通】小区南门口有多路公交，9路，12路，26路等多路公交。小区有5个出入口，出行便利。
【小区户型】小区户型基本都是1梯两户的，南北通透的户型 110-140是主力户型，大部分是低层舒适性好。
【小区设施】小区内有花园，篮球场，健身场所，小花园。
【生活配套】小区内部有超市，社区门诊。门口就是华联超市，横店影城等等。
【房屋品质】小区是金鑫房地产开发的。是本地比较大的一家开发商，房屋质量有保证。
不足
小区比较大，物业管理起来比较费劲，车位紧张。
王松
2022-03-25
喵喵来客
特色
【轨道交通】禹香苑南门公交有9路12路19路26路，其中9路可到客运西站，26路可到高铁北站
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推户型，110平三房一卫，130平三房两卫，适合刚需客户.
【其他描述】小区的物业费为0.7元，每天24小时，有人在小区内部巡逻，一些巡逻的盲点也有监控
【生活配套】小区南门对面，华联超市，影视城。离万达广场一公里，东门离禹都市场非常近
【房屋品质】金鑫房产公司开发，大公司。小区里头，大部分楼栋都做了外墙保温，重新粉刷
不足
社区比较大，车位紧张
侯茂财
2021-11-05
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区南门出去，有9路，12路，26路等公交车。交通便利。小区有五个出入口，出行方便。
【小区户型】 小区以步梯为主，一梯两户，南北通透户型主推110平三室两厅。小区有电梯房，主推电梯中高层
【小区设施】 小区内有广场，小花园，健身器材，篮球场。娱乐活动场所，方便住户在这里锻炼和玩耍。
【生活配套】小区南门对面有华联超市，横店影视城。距离中心医院3km左右，距离万达广场1km。离禹都市场非常近。
【房屋品质】金鑫房地产公司开发，大公司有保障，小区里面大部分楼栋都做了外墙保温，外墙重新粉刷。
不足
小区就是年限较长，不是人车分流。部分设施也老化了，道路也需要重新修一下。
王毅润
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区南门口有很多路公交，9路，12路，26路等多路公交。小区有5个出入口，出行便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内中心有500平大广场，广场周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多老年人和小朋友都在这里娱乐。
【生活配套】小区内部有超市，社区门诊，附近有荣和1+1还有万达。沃尔玛，横店影视等等。
【房屋品质】由本土开发商金鑫操盘，从05年左右交房以后，全部都是毛坯房采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区社区大，车位比较紧张
赵莎
2021-11-25
喵喵来客
特色
【轨道交通】小区南门口有8路，9路，10路公交车，出行方便。
【小区户型】小区步梯房均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平三房两卫卫主力户型，160平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有活动大广场，配备有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向西2公里是南风广场，是商业文化中心。服装餐饮娱乐休闲一体，儿童游乐场一应俱全。
【房屋品质】由本地开发商金鑫建造，05年前后交房，房屋质量经得起时间检验，隔音效果好。
不足
小区规模比较大，车位规划不是那么合理。
张晓瑞
2021-08-15
金诺诚地产
特色
【轨道交通】禹香苑南门有公交站牌，去南风广场，万达，运城北站，中心汽车站等都很方便，东门有高架桥，四通八达。
【小区户型】小区户型多样，主要有97平，110平，125平，131平等户型，有南北通透的，也有经典的小错层和复式
【小区设施】小区中心有一个综合广场，内设篮球场、乒乓球台、体育器材和儿童滑滑梯等设施，大人小孩都在这里锻炼或玩耍
【生活配套】小区南门对面有一个大型的中宜购物超市，一个横店影城，一个麦芽糖KTV,生活购物或是娱乐都很方便
【房屋品质】金鑫地产开发，质量有保障
不足
小区配套过于成熟，适合刚需居住，除了出租投资，不建议做升值投资。
周志雷
2022-03-07
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区南门口有9路 12路 26路公交车，出行非常方便
【小区户型】主要户型为110-140平米三室户型，南北通透，采光无问题。
【小区设施】小区内有广场，花园，篮球场，各种健身设施齐全。
【生活配套】小区临近 万达广场，华联超市，生活购物非常方便
【房屋品质】金鑫公司开发，07-09年统一毛坯交房
不足
社区比较大，车位紧张
