小区内部绿化率为40%，环境较好。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑风格简约大气，楼栋为小高层和高层住宅楼组成。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主和棕色涂料为辅，外型设计美观。小区于2016年竣工，房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。

小区共由6栋小高层和高层住宅组成，占地面积约为28000㎡，建筑面积约为100000㎡，容积率为3.5。小区主推90㎡左右的两居室户型和110㎡左右的三居室户型。小区户型方正，南北通透，楼栋间距大，采光通风性好。

小区有西门、东南门和停车场共3个出入口。小区西门和停车场出入口靠近中银北路。东南门出入口靠近永乐街。

小区物业服务较好，安保人员配备充足，小区保洁人员卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪和对内部公共设施进行维护。小区于2016年竣工，房龄较短，外立面较新，物业维护及时。

小区保安配备充足，保安实行全天24小时轮流值班，保安每天会不定时巡逻。小区安保系统完善，小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区装有摄像头，并且与110公安联网，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区2km左右是阳光国际购物广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区40m左右有宜多超市，距离小区230m左右是万家生活超市，基本能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约40m有功夫大盘鸡，距离小区50m左右是晋三椒涮牛肚，满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区1.9km左右是运城市第二医院，该医院是一家综合医院。距离小区3.4km左右是运城市中医医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区260m左右是永强中医，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区70m左右是百汇医药（恒泽园店），方便居民平时购药。

距离小区1.6km左右是果蔬市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区640m左右有上海浦东发展银行（学苑花都社区支行），距离小区690m左右是中国工商银行（运城条山支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约610m处有中国联通营业厅，距离小区680m左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区3.1km左右是天逸公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.1km左右有大眼睛图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约1.6km处有运城市盐湖区北城办事处，距离小区2.8km左右是运城市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约50m是仝氏筋骨专业理疗中心，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距小区约740m是七彩不夜城，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约800m是巨幕电影院（人民北路店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.1km是遇见音乐酒吧（星河广场店），居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。

小区户型整体偏小，适合刚需型人群购买。90㎡左右的两居室适合年轻的新婚夫妇者和三口之家购买，可办理分期贷款，减轻资金压力。三代人居住的家庭可以选择110㎡左右的三居室，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭和教师工作群体，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内部环境优美，并且离菜市场较近，周边医疗配套齐全，比较适合老人养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

资金有限、在周边工作的单身人群可以合租90㎡左右的两居室，分摊房租，减轻资金压力。家庭租户可根据自己的经济能力和人员数量整租90㎡左右的两居室或110㎡左右的三居室，周边教育资源丰富，能够满足孩子的教育需求，周边配套设施完善，日常生活方便。

小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，房屋出租时可以将出租对象定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区房龄较短，内部环境较好，居民居住舒适。小区附近教育配套齐全，孩子上下学方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医方便。小区居民邻里关系和睦，生活气氛好。

小区以自住居民为主，业主整体素质较好。小区居民多为一家三口居住，居住氛围较好，居民之间的亲密度高。