- 恺鑫橄榄城
- 6642 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 库东路5号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 恺鑫橄榄城位于盐湖区盐湖板块，由恺鑫开发商建设，于2014年竣工，房龄较新；小区总建筑面积约175229㎡，总占地面积约88779㎡，由15栋小高层和高层住宅组成，容积率约2.4；小区约120㎡-140㎡的3房为主力户型；小区绿化率约36%，植被覆盖密集，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化率在36%左右，居住环境清新宜人。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区靠主干道，早高峰会有拥堵的情况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和公交线路较多，小区出门约227m处有橄榄城小区公交站，9路、15路[南环]、25路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距涑水东街约552m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
37个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距小区约290m处有尚东城幼儿园，孩子入学方便；距离小区约647m处还有运城蒲东小学，该校是公办小学；距小区约1.8km处有运城经济开发区实验中学，该校也是公办中学；综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
7.9
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约36%，植被覆盖较好，环境比较宜居；小区有灌木、花园和湖水，景观非常丰富，比较优美；小区还有座椅、儿童游乐设施、健身器材，老人和孩子会在此玩耍，非常热闹。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，风格比较简约大方。小区楼栋外立面以砖红色为主，还有部分黄色，色彩比较简洁。小区整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约175229㎡，总占地面积约88779㎡，由15栋小高层和高层住宅组成，容积率约2.4；小区户型有90㎡-103㎡左右的2房，113㎡-143㎡左右的3房，199㎡左右的4房，其中约120㎡-140㎡的3房为主力户型；小区楼栋间距较大，采光不错。
出入口
小区共有2个出入口；西南门在库东路5号位置，是人车均可通行；停车场在库东路东侧位置，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 篮球场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务态度较好，保洁人员每天都会打扫地面、楼道和垃圾桶，小区卫生整体干净整洁；小区内公共设施也有人维护，没有损坏的情况；小区内的花园景观也会有人定期修剪，没有枯黄的情况。
安保
小区安保做的比较到位，在门口设有保安亭，配有多名保安，均为男性；安保人员每天24小区轮流值班，为居民的基本安全提供保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共400车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边的商业设施比较完善，豪德贸易广场距小区大约1.5km，里面吃穿都比较齐全，居民日常逛街购物非常方便；距小区约100m处有继辉超市，约191m处还有家和超市(库东路店)，居民可以来此购买日常生活必需品；小区周边还有众多餐饮店分布，距小区约170m处有九田家黑牛烤肉店(黄金水岸店)，居民外出就餐也非常方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边615m左右有运城仁康医院，该院私立医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约601m处有盐湖区安邑办事处黄金水岸社区卫生服务站，约237m处还有百汇医药，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区2.4km左右有永旺集市，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区395m左右有上海浦东发展银行(运城黄金水安社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约253m有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离国家税务总局运城经济技术开发区税务局机场大道办税服务厅890m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距运城尧梦湖公园约1.1km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；综合来说小区周边的公共资源还是比较多的。
休闲娱乐
距小区约268m处有明觉瑜伽空间，非常受小区居民的喜欢；距小区大约794m处有麦尚K馆，平时很多附近的年轻居民会来这里团建，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
恺鑫橄榄城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6662元/㎡
1.9%
02-18
6620元/㎡
0.63%
02-25
6589元/㎡
0.47%
03-03
6565元/㎡
0.36%
03-10
6548元/㎡
0.26%
03-17
6534元/㎡
0.21%
03-24
6546元/㎡
0.18%
03-31
6550元/㎡
0.06%
04-07
6580元/㎡
0.46%
04-14
6575元/㎡
0.08%
04-21
6634元/㎡
0.9%
04-28
6642元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7157元/㎡
0.15%
2023-06
7099元/㎡
1.66%
2023-07
6985元/㎡
6.1%
2023-08
6674元/㎡
8.2%
2023-09
6686元/㎡
4.89%
2023-10
6649元/㎡
3.85%
2023-11
6674元/㎡
3.97%
2023-12
6879元/㎡
1.31%
2024-01
6859元/㎡
5.91%
2024-02
6598元/㎡
5.5%
2024-03
6546元/㎡
8.43%
2024-04
6642元/㎡
7.6%
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