- 欧香枫景
- 5231 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 棉北街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 欧香枫景位于盐湖区域盐湖板块，小区由运城市恒基房地产开发有限公司开发完成；小区一共有26栋楼，主要以多层住宅楼为主；小区户型为2-4居室，户型面积约82㎡-163㎡，小区均为一梯两户，南北通透；绿化率约35%，小区内部的环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离星河新天地购物广场较近，方便居民购物逛街；
- 绿化率约35%，小区整体环境较好。
缺点- 小区内部有车辆乱停乱放情况；
- 小区部分户型临公路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约304m有石油公司家属院公交站，该站停靠5路、6路、7路等公交车；距离小区约305m有北城初中(石油公司家属院)公交站，该站停靠6路公交车，方便居民乘坐公交车出行；距离小区约371m有条山街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.4
小学
8.5
初中
8.9
90个
附近幼儿园
22个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约79m有宝贝天使亲幼园，该幼儿园是私立学校；距离小区约789m有运中分校，该小学是公立小学；距离小区约571m有北城初中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
绿化率约35%，小区整体环境较好；小区内植被比较茂盛，小区道路两旁种植了不同的绿植，居民闲暇时间可在此乘凉；小区路面比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以红棕色为主，白色为辅，临街房有双层玻璃；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区一共有26栋楼，以多层住宅楼为主；小区的户型为2-4居室，户型面积约82㎡-163㎡。
出入口
小区的东南2门在条山东街南，人车均可通行，东南1门在棉北街附近，人车均可通行，西门在底商门正面正东方向约24m，人车均可通行，停车场在条山东街附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
保洁人员每天会打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区卫生情况较好，路面干净整洁。物业会定期检查健身器以及维护修剪植物，植物没有泛黄情况，健身设备也没有明显损坏情况。
安保
小区门口设有门禁和保安室，有安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡进出小区，外来人员和车辆需要在业主授权下或经过实名和车牌号登记才能进入小区；小区内有监控，并与110联网，一旦有危险情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1km有星河新天地购物广场，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约68m有国辉超市，可以满足居民日常采购生活用品需求；距离小区约127m有嘉佳超市(幸福庄北巷)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约352m有康济医院，是一家综合医院，方便居民就医；距离小区约111m有诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约148m有致恒大药房，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有果蔬市场，居民购买食材比较方便；距离小区约367m有中国工商银行24小时自助银行(城建支行网点)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约150m有中国电信，居民可以去办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约713m有百勤公园，该公园是一所风景区，居民可到此晨练和散步；距离小区约1.1km有大眼睛图书馆，居民闲暇时间可以去阅读；距离小区约1.6km有运城市公安局盐湖分局北城派出所，保障了居民的基本安全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约600m有巨幕电影院(人民北路店)，该电影票价实惠，居民看电影比较方便；距离小区约381m有小城故事(条山街店)，居民可到此唱歌娱乐放松心情；距离小区约185m有卓悦瑜伽，方便居民平时健身瑜伽。
欧香枫景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5379元/㎡
0.24%
02-18
5475元/㎡
1.78%
02-25
5594元/㎡
2.17%
03-03
5650元/㎡
1.0%
03-10
5687元/㎡
0.65%
03-17
5721元/㎡
0.6%
03-24
5689元/㎡
0.56%
03-31
5582元/㎡
1.88%
04-07
5471元/㎡
1.99%
04-14
5355元/㎡
2.12%
04-21
5256元/㎡
1.85%
04-28
5231元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5655元/㎡
4.17%
2023-06
5499元/㎡
1.86%
2023-07
5604元/㎡
4.05%
2023-08
5873元/㎡
8.8%
2023-09
5652元/㎡
2.08%
2023-10
5374元/㎡
9.47%
2023-11
5425元/㎡
8.61%
2023-12
5768元/㎡
2.83%
2024-01
5451元/㎡
8.17%
2024-02
5543元/㎡
4.22%
2024-03
5689元/㎡
1.43%
2024-04
5231元/㎡
11.91%
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