禹都花园解读
张炎杰
2021-11-17
富利淇房产
特色
【轨道交通】小区位于学苑路与禹都大道交叉口，公交路线1路8路9路10路12路26路103路，出行方便
【小区户型】小区大部分都是步梯六楼的房子，一梯两户，户型南北通透，主推108平三室一卫的户型，适合刚需选择
【小区设施】小区中心配有1000平左右的大广场，有健身器材，广场周边还有棋牌室
【生活配套】小区南门对面，配有荣和1+1生鲜超市，往南走一公里，是万达广场，配套齐全
【房屋品质】该小区由天泰开发，02年左右开盘出售，2020年小区改造，做外墙保温，双层玻璃，天然气管道铺设
不足
小区属于老小区，人车不分流，停车位少
刘春玲
2021-08-25
安家地产
特色
【轨道交通】小区临近禹都大道，有8路，9路，12路，26楼等公交车。
【小区户型】禹都花园小区分4个区，前3期是步梯，一梯2户，大部分都是南北大通透，四期是玉兰园电梯房。还有公寓楼电
【小区设施】小区中心有广场。广场有健身器材，小孩滑滑梯，有健身房。活动中心，很多人都在这里锻炼身体。小孩在此玩耍
【生活配套】小区南门对面有个超市，电影院，北门这边有超市。还有饭店。非常方便
不足
小区现在来看。环境一般。房龄较长，物业一般，房子都是暖气片的，
张勇
2021-11-24
安家地产
特色
【小区设施】小区一个中心广场，篮球场 老年活动中心，儿童游乐设施
【生活配套】小区南门出去就是超市，购物很方便，北门出去全是饭店，就餐很方便
不足
小区时间长了，房屋老旧，绿化环境不好
王保云
2020-08-07
安家地产
特色
【轨道交通】南门出门100米就是公交站，有12路，9路，8路等出行方便
【小区户型】小区里边有步梯房和电梯房，均为一梯两户。共分四个园，分别为迎春园，百合园，紫薇园，玉兰园。
【小区设施】小区内设有一个幼儿园，一座小型广场和，广场上有老人健身器材
【生活配套】南门对面就是美特好超市，往东有禹都学校和禹都批发市周边有学苑实小，运中。
【房屋品质】此小区刚进行外墙保温措施，屋顶防水也重新做过，虽然是老小区但质量杠杠滴
不足
小区相对比较老，小区内垃圾需要物业提高运输次数
张康杰
2019-12-06
喵喵来客
特色
【轨道交通】小区南门至禹都大道，北门至学院路，四通八达，开车出入很方便，满门口50米有26路，9路，12路。
【小区户型】主 推119.5平方三居室和98平方三居室都是步梯，电梯房子只有4栋，楼间距30米
采光还可以
【生活配套】周边超市，学校，商场，医院配套齐全，距离都很近，南门对面就是阳光国际购物广场，
【房屋品质】一期的房子是2002年左右的，装修风格大部分是就装修，防水隔音效果都挺好的
不足
房子比较老旧，但是五证齐全。
田甜
2022-04-12
富利淇房产
特色
【小区户型】小区分4个园，主要都是步梯房一梯两户，户型南北通透，楼间距宽，采光很好
【生活配套】小区南门对面配有荣河1+1生鲜商超，往南走一公里，是万达广场，配套齐全
【房屋品质】小区由天泰开发，2002年左右开盘出售，2020年小区改造，做外墙保温，双层玻璃天然气管道铺设
不足
小区房龄老，车位紧张，物业服务跟不上，人车不分流，绿化较高一二楼采光不好
张晓瑞
2021-08-22
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区临近禹都大道，有8路、9路、12路等公交车。
【小区户型】小区分为迎春园、紫薇园、百合园、玉兰园等区，主要有87平米、103平米、120平米、142平米等户型
【小区设施】小区里面有一个大广场，内设体育运动器械，可供人锻炼。
【生活配套】小区南门对面有大型超市和电影院，北门口有一个快乐超市，非常方便。
不足
小区房子都是暖气片的。
侯茂财
2021-11-05
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区邻近禹都大道，有8路，9路，12路，26路等公交。开车出入也很方便
【小区户型】禹都花园小区分四个区，前三期是步梯。一梯两户，大部分都是南北通透，四期是玉兰园为电梯房，还有公寓楼。
【小区设施】小区中心有广场，广场有健身器材。小孩滑滑梯。有健身房，活动中心，很多人都在这里锻炼身体。
【生活配套】 小区南门对面有个超市，电影院，北门这边也有超市，还有饭店，非常方便。
不足
小区现在来看的话，环境一般，房龄较长。物业一般。停车位太少，人车不分流。
樊磊
2021-02-23
特色
【轨道交通】禹都花园南门口50米，有6条公交线路径过，乘坐12路经过7站到南方广场，10可到达火车站，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区中心有个广城，里边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，广场比较热闹。
【生活配套】东南方向不到1KM即是万达广场，一楼、二楼购物，三楼吃饭，停车购物非常方便。
【房屋品质】由运城本土开发商天泰操盘，外墙经历2次大型物业粉刷，外立看起来很新。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
姚乐
2021-12-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，面积有50到160平米，户型有一室，两室，三室。已步梯楼为主，也有电梯房
【小区设施】小区中央有个1000平的居民活动广场，有各种体育器材。紫薇园6号楼边上有个凉亭
【生活配套】小区南门出去有个荣河一加一商超，小区南边1公里有个体育公园，有很多市民，在公园跳舞打球
【房屋品质】小区为天泰开发，05年左右毛坯交房，小区2020年重新做的外墙保温，和粉刷。外立面比较新
不足
小区老旧，房龄时间长
董颖
2021-09-11
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区为多层住宅楼，有两栋电梯房，剩下的都是步梯房。主要户型为三室两厅一卫，楼间距宽25米。
【小区设施】小区中心有一个大广场，健身器材齐全，玉兰园和紫薇园各一个小花园。
【生活配套】小区里有很多超市，生活和生鲜都有。生活方便，南门正对面有个大型超市荣河1+1。
不足
小区房屋年代较老，楼间距比较小。
李沛沛
2022-02-15
富利淇房产
特色
【小区户型】小区有电梯房 步梯房 主推90平米到110平米的小户型
【小区设施】小区中心有个广场，设有儿童游乐设施
不足
小区时间早了一点 都是暖气片的
账号已注销
2020-10-17
特色
【轨道交通】小区南门口50米处有公交站，8路12路直通中心汽车站
【小区户型】小区均为1梯2户，以6楼步梯房为主，120平三居为大众主力户型，适合刚需客户
【小区设施】小区中心有个1000平的大广场，有篮球场还有锻炼的运动器械，老人小孩运动很方便!
【生活配套】门口100米处有个华联超市，1000米处有万达广场，四层有饮食服装娱乐各项设施齐全
【房屋品质】由天泰开发商开发建造，分为四期建造，2002年到2010年，大部分是砖混结构的步梯房
不足
小区年限长，房子老，物业管理一般，停车位紧张
王阿惠
2020-05-11
特色
【轨道交通】小区南门至禹都大道，北门至学院路，四通八达，开车出行也很方便。南门口50米有12，26，9路公交站，
【小区户型】小区基本以两室，三室的户型为主，100多平的小三室为主力户型，134平为三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心设有400平米的中心广场，广场周边设有运动健身器材，广场比较开阔，清晨下午老年人在此健身锻炼
【生活配套】小区1000米附近有万达广场，南门口100米有个中小型购物中心，吃饭，休闲娱乐都特别方便
【房屋品质】由大品牌天泰开发商操盘，02到11年前后先后完成四期交房。去年小区陆续开始加强外墙防水保温，能有效隔
不足
小区开发比较早，房龄比较老；地上车位比较少，车辆来往比较多，有违规乱放的现象，有待物业调整并开放停车位的有序使用
李乐乐
2021-12-11
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区南邻禹都大道，对面有多个公交卡台，出租车，出行非常方便
【小区户型】小区分为4个区（迎春园，紫薇园，玉兰园，百合园），由电梯步梯房，其中步梯房居多
不足
迎春园比较老，小区90% 的都是暖气片供暖
安康辉
2021-08-25
富利淇房产
特色
【轨道交通】小区临近禹都大道，有8路，9路，12路，26路等公交。
【小区设施】小区中心有广场，广场有健身器材，小孩滑滑梯，健身器材，活动中心，很多人都在这里锻炼，小孩在此玩耍。
【生活配套】小区南门有个大超市，电影院，北门这边有饭店，非常方便。
不足
小区现在来看，环境一般。房龄较长，物业一般，房子都是暖气片的。
账号已注销
2021-04-15
特色
【小区户型】小区分为四个大区！除了玉兰苑为电梯主推户型119三居室！其余为步梯楼，主推户型120为三居室！
【其他描述】物业是运城本土天泰的天和物业，物业费0.6元，水电都是居民用水电
不足
小区中心有广场，广场有健身器材，适合小朋友玩耍和老人锻炼身体，绿化占比也占小区的30%
卢亚姐
2021-05-13
特色
【轨道交通】交通便利，小区南门北门都有公交站。
【小区户型】小区均为1梯2户，楼间距大，采光好，玉兰苑10，9栋有电梯，有东，北，南出入口，外来车辆从南门进出。
【居民素质】业主大多和睦，租户少，下班业主约在一起跳广场舞，小区素质业主多。
不足
停车不方便，小区车位不充足，现在在修路。
张军凯
2020-07-10
富利淇房产
特色
【轨道交通】1路8路9路10路12路101路在小区门口设有公交站牌
【小区户型】小区步梯六层楼居多，一梯两户分布，南北通透，主推三室两厅一卫，100～120平户型，适合置换需求。
【小区设施】小区中心1000平米的活动广场，周边配套有棋牌桌和休闲座椅，还有健身器和跑步机等健身器材。
【生活配套】向东走有万达广场，共五层，三楼和四楼是儿童品牌服装，适合亲子购物，中央大厅还有儿童游乐场。
【房屋品质】天泰房产开房，02年开盘，今年所以楼栋改造基本完工，隔热层，双层玻璃，高温防水层，天然气配置完备。
不足
人车不分流，停车位太少。绿化率较高一二楼采光不好
闫萍
2020-04-24
特色
【轨道交通】南门口有8路 12路 9路等公交车 去高铁站26路直达
【小区户型】小区均为一梯两户 南边通透 采光好 主推3室2厅1卫的户型
【小区设施】小区有两个广场 有足球场 健身器材 绿化带周边有凉亭 夏天傍晚消暑的好去处
【生活配套】向南20米有超市 电影院 南200米有万达广场 一站式购物 特别方便
不足
小区停车位有些紧张 有时会乱停乱放 有待改善
