- 水岸华庭
- 6994 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红旗东街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水岸华庭位于盐湖区盐湖板块，由运城市御苑置业（集团）有限公司开发，于2009年竣工，房龄老；小区由31栋低层、多层、小高层和高层住宅组成，容积率约1.04；小区户型面积在94㎡-135㎡左右的2房到3房，其中130㎡-150㎡左右的3房和170㎡左右的4房为主力户型；小区绿化约36%，植被覆盖较好，环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化率约36%，居住环境比较舒适。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区房龄较老，楼栋略显陈旧，不美观。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和公交线路较多，小区出门约170m处有杏林嘉园东门公交站，10路公交车经过；距小区约203m处还有龙磐水郡小区公交站，19路、20路、运城19路等公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距红旗大街约1.1km，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.3
47个
附近幼儿园
15个
附近小学
19个
附近初中
距小区约259m处有安格利亚东郡生态幼儿园，孩子入学方便；距离小区约494m处还有晋欧学校，该校是私立小学；距小区约1.3km处有运城中学(东校区)，该校也是公办中学；综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区植物绿化率达到36%左右，植被覆盖较高，居住比较舒适；小区内有人工湖、凉亭、小花园等景观，观赏性比较强；小区内还有健身器材、儿童游乐设施等，可方便居民随时使用。
建筑特色
小区楼栋外立面以黄色为主，色彩比较简约。小区建筑板型方正，风格比较简洁大方；小区于2009年竣工，房龄较老，外立面较略显陈旧，但暂时没有脱落的情况。
楼栋分布
小区由31栋低层、多层、小高层和高层住宅组成，容积率约1.04；小区户型有60㎡左右的1房，95㎡左右的2房，107㎡-152㎡左右的3房，160㎡-183㎡左右的4房，279㎡左右的5房，其中130㎡-150㎡左右的3房，170㎡左右的4房为主力户型；小区为一梯两户，户型南北通透。
出入口
小区共有7个出入口；北门在河东东街附近，南门在红旗东街附近，西北1门在河东东街4388号附近，西南门在周西路附近，东北门在红旗东街北约200m处，东南二门在周西路与红旗东街交叉口东北约150m处；北门、南门、西北1门、西南门、东北门、东南二门都是人车均可通行；停车场在西南门附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
本小区物业管理比较到位，公共设施、绿植维护较好，没有损坏、枯萎的情况；物业对业主反馈的问题能够及时回复；保洁人员无论什么天气都能及时清理垃圾，能够提供给业主比较干净的居住环境。
安保
小区安保做的比较到位，配备多名保安24小时轮流值岗，居民基础安全有保障；小区有安装监控系统，系统也与110联网，居民居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为御溪物业管理公司
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业设施非常完善，万达广场(运城店)在小区大约1.3km处，这是一个大型购物中心，居民逛街购物比较方便；距小区1.5km左右有沃尔玛购物广场(河东东街店)，该超市产品比较齐全，为大型连锁超市，能够满足居民采购日常用品的需求；小区周边有密集的餐饮店分布，距小区约774m处有彭厨(运城店)，综合来说居民外出就餐也很方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源非常完善，距小区497m左右有运城同德医院，该院为二级甲等综合医院，可为居民提供就医的保障；小区周边还有多家诊所和药店，可为居民提供基础医疗服务，满足购药需求，例如：距小区约110m有新城区水岸华庭社区-卫生站，综合来说小区周边的医疗资源是非常充足的。
生活服务
小区周边的便民服务比较完善，距小区1.5km左右有东湖早市，该市场蔬菜水果比较齐全，能够满足居民日常采购的需求；小区周边的银行、营业厅等便民服务也比较多，例如：距小区约151m就有中国建设银行(运城分行业务经营部)，距小区约332m还有中国联通智慧生活馆，居民办理相关的金融和通信业务也非常方便。
休闲娱乐
小区周边可供居民的休闲娱乐方式比较多，例如：距离小区1.1km左右有宏亮乒乓球俱乐部，喜欢运动的居民可以来这里打球放松；距小区1.7km左右有乐巢KTV(禹西路店)，可以跟同事下班后来此唱歌；距小区约811m还有益智棋牌，综合来说小区周边供居民休闲娱乐方式非常多。
水岸华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7114元/㎡
0.43%
02-18
7099元/㎡
0.21%
02-25
7089元/㎡
0.14%
03-03
7095元/㎡
0.08%
03-10
7095元/㎡
0%
03-17
7100元/㎡
0.07%
03-24
7091元/㎡
0.13%
03-31
7078元/㎡
0.18%
04-07
7060元/㎡
0.25%
04-14
7036元/㎡
0.34%
04-21
7006元/㎡
0.43%
04-28
6994元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7765元/㎡
4.83%
2023-06
8198元/㎡
2.67%
2023-07
7650元/㎡
5.78%
2023-08
7809元/㎡
1.41%
2023-09
7516元/㎡
10.49%
2023-10
7314元/㎡
11.95%
2023-11
7255元/㎡
12.17%
2023-12
7310元/㎡
7.28%
2024-01
7203元/㎡
9.44%
2024-02
7091元/㎡
10.38%
2024-03
7091元/㎡
8.81%
2024-04
6994元/㎡
7.03%
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