小区内植被覆盖面积比较大，植被比较茂盛，绿化率约为41.5%，整体环境比较好；小区内植被会定期的进行修剪，外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有喷泉、篮球场、游泳池、儿童娱乐设施，可供居民在小区内休闲、娱乐；小区道路干净整洁，几乎没有落叶和垃圾。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以橙黄色为主色调；小区建成时间比较短，楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为23栋，建筑面积约为720000㎡，占地面积约为185000㎡，容积率约为2.99；小区户型面积分为74㎡左右到82㎡左右的一居室，110㎡左右到152㎡左右的三居室，153㎡左右到198㎡左右的四居室，206㎡左右到264㎡左右的五居室，265㎡左右的六居室；主推113㎡左右的三居室和143㎡左右的四居室；小区楼栋之间距离在80m左右，房屋有较好的采光通风性。

小区共有4个出入口，分别为北门、西门、东门、停车场；北门、西门、停车场临近河东东街，东门临近安邑路；北门仅行人可以通过。

物业工作人员服务态度比较好，居民遇到问题时物业会及时的处理；保洁人员做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，会主动与业主打招呼；小区内的植被会有专职人员定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境。

小区内安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用。

小区周边商业资源比较薄弱，万达广场(运城店)距离小区约3.1km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，河东盛宴距离小区约487m，小碗菜面食馆距离小区约196m，居民周末可以和朋友在外聚餐；赢速达超市距离小区约185m，距离较近，居民到这购买一些基本的生活用品比较方便。

安誉医院距离小区约1.7km，居民平常生病时可以来此看病；博鳌一龄超级中医馆距离小区约205m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；恩惠来医药距离小区约65m，距离较近，居民可以到这买一些常用药品，以备不时之需。

蔬菜瓜果批发交易市场距离小区约3.1km，距离较远，居民日常采买不太方便；中国电信(外滩玺园营业厅)距离小区约56m，中国联通距离小区约1.9km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国银行(运城滨湖支行)距离小区约1.8km，山西运城农村商业银行(北门口分理处)距离小区约2.1km，距离较近，居民日常可以就近办理相关的理财业务。

运城市盐湖区安邑办事处距离小区约2.4km，芦子沟村委会距离小区约1.6km，居民日常处理相关的业务比较方便；禹都公园距离小区约1.3km，居民周末可以到这休闲、娱乐。

吾韵瑜伽(外滩玺园店)距离小区约80m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；外滩玺园温泉游泳健身馆距离小区约163m，喜欢健身的朋友可以选择此处；曼健身羽毛球(外滩玺园店)距离小区约159m，居民周末可以约朋友到这切磋球技。

小区楼栋安装有电梯，对于家中有老人的买家来说，可以考虑在此买房，这样老人上下楼比较方便；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买110㎡左右到152㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于高收入群体来说，可以考虑购买206㎡左右到264㎡左右的五居室，面积比较大，提高了生活质量。

小区周边商业资源比较薄弱，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身人士来说，可以选择租住74㎡左右的一居室，隐私性比较强，租金相对较贵；对于三口之家来说，可以选择租住110㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住153㎡左右到198㎡左右的四居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边配套资源不太完善，距离商场、菜市场较远，居民在此居住生活不太方便；物业会不定期的举办小区活动，给居民之间一个交流的机会，增进邻里感情。

小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步；小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦；小区还有一部分是为孩子上学在这里置业的客户。