- 禹香苑
- 5145 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学苑路88号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 禹香苑位于运城市盐湖区盐湖板块。小区由运城市金鑫房地产有限公司开发完成，于2015年竣工，房龄较新。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为1.8。小区由76栋多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是110㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。金世现代城公交站距离小区约371m，停靠的公交车有18路。 禹香苑小区公交站距离小区约483m，停靠的公交车有8路、9路等。通康巷距离小区约372m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
9.3
小学
8.7
初中
8.6
88个
附近幼儿园
26个
附近小学
26个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。卡蒙加禹香苑幼儿园(禹香苑分园)距离小区约227m，诺贝尔幼儿园(学苑路)距离小区约382m。学苑实验小学距离小区约792m，是一所公办的小学。运城市景胜中学距离小区约599m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有篮球场、广场，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.8。小区由76栋多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是110㎡左右的3房。
出入口
小区共有9个出入口，分别是东一门、南门、东北门、西北门、2号地下停车场、停车场、东三门、东南1门和东南3门。东一门和西北门靠近机场大道；东北门和停车场靠近学苑路；东三门靠近月仙副食店；东南1门和南门靠近禹都东街辅路；东南3门靠近椒多多快餐；2号地下停车场靠近小区17号楼。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 凉亭；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 花园；
- 广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.8
餐饮服务
9.7
银行金融
9.4
4个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。阳光国际购物广场距离小区约633m，万达广场(运城店)距离小区约1.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，成都记忆(禹都大道店)距离小区约705m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。山西省运城市中心医院(东院)距离小区约2.2km，是一所综合类型的医院。宁大夫诊所距离小区约168m，居民出现常见的疾病可以在此就医。百汇医药(禹香苑店)距离小区约68m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。葡萄园农贸市场距离小区约1.6km，居民日常买菜比较方便。浦发银行距离小区约233m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约394m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
金牌公益图书馆距离小区约347m，居民周末可以来此看书。航天公园距离小区约2.5km，居民在闲暇之余可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。麦丫糖KTV(新世纪店)距离小区约521m，居民周末可以与朋友来此放松一下。云顶健身工厂(华联新世纪中心广场店)距离小区约598m，居民可以来此锻炼身体。
禹香苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5345元/㎡
0.67%
02-18
5347元/㎡
0.04%
02-25
5339元/㎡
0.15%
03-03
5329元/㎡
0.19%
03-10
5297元/㎡
0.6%
03-17
5267元/㎡
0.57%
03-24
5240元/㎡
0.51%
03-31
5200元/㎡
0.76%
04-07
5180元/㎡
0.38%
04-14
5164元/㎡
0.31%
04-21
5145元/㎡
0.37%
04-28
5145元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5766元/㎡
7.64%
2023-06
5672元/㎡
8.12%
2023-07
5675元/㎡
6.11%
2023-08
5643元/㎡
5.0%
2023-09
5709元/㎡
3.48%
2023-10
5875元/㎡
0.29%
2023-11
5708元/㎡
2.89%
2023-12
5484元/㎡
5.77%
2024-01
5428元/㎡
7.5%
2024-02
5340元/㎡
9.77%
2024-03
5240元/㎡
10.96%
2024-04
5145元/㎡
11.51%
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