- 海亚香樟园
- 5711 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京东路
- 商丘市九洲置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 海亚香樟园位于河南省商丘市睢阳区睢阳板块，竣工于2013年，由商丘市九洲置业有限公司开发建设，小区主推140㎡左右的三居室，楼间距一般，个别楼层采光不好，容积率为2.8，小区植被覆盖面积较大，绿化率达到了40%左右，绿化程度较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，花卉种类丰富。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区楼层较高，间距较窄，底层居民采光会受到一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约120m有公路局公交站，这里途经 5路、11路、30路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约390m就是腾飞路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
8.0
82个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约240m有牛津英语幼儿园；距离小区约1.3km有示范区和风小学；距离小区约400m有商丘第四高级中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，花草树木多，居住环境比较好；小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐，丰富了居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，整体看起来比较美观。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2013年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区一共有13栋楼，主推140㎡左右的三居室，适合改善型购房，还有90㎡的二居室，适合刚需性购房，小区的户型较多，可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是南门、西门、停车场，其中南门临近南京东路铺路，西门靠近10幢，停车场靠近9幢，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1719户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.4km的商丘南站派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.2
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
123个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区约3.2km有万达广场(商丘睢阳店)，这是一所大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约70m有金象购物超市，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约30m有羊馆，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约330m有商丘和协医院，离小区较近，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约93m有香樟园诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约36m有本草堂大药房(NO.66店)，离小区很近，居民平时买药很方便。
生活服务
距离小区约1.1km有南京路农药大市场，这家菜场内蔬菜种类多，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约370m有中国银行(商丘南京路支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约610m有中国联通(开发区营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约110m有商丘市公路养护中心，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约560m有杏林珠江公园，这里植被丰富，环境优美，公园人不是很多，适合带小孩和老人过来慢节奏游玩，放松一下；距离小区约3km有商丘学院图书馆，这里书籍种类齐全，环境安静，离小区稍微有些远，喜欢看书的居民可以周末时间来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约680m有蓝宝石ktv，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约1.3km有足享人生休闲会所，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约120m有玛雅瑜伽麒麟公馆店，这里的课程内容和氛围很棒，馆里每位老师都很专业，注重身材的居民可以来这里报名学习。
海亚香樟园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5911元/㎡
0.24%
02-18
5925元/㎡
0.24%
02-25
5947元/㎡
0.37%
03-03
5932元/㎡
0.25%
03-10
5875元/㎡
0.96%
03-17
5805元/㎡
1.19%
03-24
5738元/㎡
1.15%
03-31
5701元/㎡
0.64%
04-07
5701元/㎡
0%
04-14
5706元/㎡
0.09%
04-21
5712元/㎡
0.11%
04-28
5711元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6536元/㎡
1.54%
2023-06
6372元/㎡
3.86%
2023-07
6213元/㎡
3.63%
2023-08
6177元/㎡
3.5%
2023-09
6171元/㎡
5.25%
2023-10
6132元/㎡
7.32%
2023-11
5994元/㎡
10.32%
2023-12
5971元/㎡
9.08%
2024-01
5887元/㎡
7.52%
2024-02
5941元/㎡
6.25%
2024-03
5738元/㎡
9.24%
2024-04
5711元/㎡
12.0%
海亚香樟园问答
海亚香樟园周边小区房源
海亚香樟园同区域房源推荐