小区内有各类植被，植被错落有致，可供居民观赏。小区园林绿化较好，园林有专门的人员打理，修剪美化及时。小区内还设有喷泉、健身设备、篮球场以及儿童娱乐设备，居民闲暇时可在小区内散步休闲，小孩子也经常在此玩耍。

小区是简约大气的风格。小区外立面以橘黄色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。

小区由高层住宅组建而成，楼栋总数共17栋；小区主推户型为90㎡左右的两居室和118㎡、128㎡左右的三居室；小区有户型面积约41㎡的一居室、户型面积约89㎡-93㎡的两居室、户型面积约117㎡-163㎡的三居室。

小区的西南门在学苑北路与学苑路交叉口东北约100m附近，人车均可通行，停车场在3号楼附近，西南2门在学苑北路与学苑路交叉口东南约200m，人车均可通行。

绿化方面，园林维护人员也会及时修剪美化园林，保证绿化的维护。保洁方面，保洁阿姨可以每天按时打扫小区卫生，保持小区整体干净漂亮。小区内设置快递点，帮助居民收发快递。总体而言，小区物业服务质量相对较好。

小区设门禁，居民需要刷卡入户，安全防范意识较好。小区监控设施完善，监控范围较广，保障居民的生命财产安全。小区内配备多名安保人员， 全天侯轮流值班，保证小区处于一个安全状态。

阳光国际购物广场距离小区大约1.4km，是一所购物中心，小区居民逛街购物比较方便；丫丫超市距离小区大约84m，超市物品较全，方便小区居民购买物品；秘制羊蝎子牛肉板面距离小区大约159m，方便居民就餐。

运城禹都人民医院距离小区大约2.3km，是一所综合医院，居民来此看病就医比较方便；运城经济开发区华林逸墅社区卫生服务站距离小区大约147m，小区居民普通的感冒发烧可到此处就诊；禹翔堂医药(华林逸墅分店)距离小区大约151m，方便小区居民购买药品；总体看来，小区周边医疗资源较为完善，居民就医看病方便。

蔬菜瓜果批发交易市场距离小区大约1.2km，方便小区居民购买新鲜蔬菜；中国民生银行(运城学苑路支行)距离小区大约277m，距离小区约540m是交通银行24小时自助银行(恒大绿洲东北)，方便居民办理银行业务；中国移动(学苑北路指定专营店)距离小区大约319m，方便小区居民办理通讯业务；总体来看，小区周边生活服务配套较为完善，满足居民各类需求。

小区周边公共资源比较完善，运城市工业园区派出所距离小区大约1.3km，能够较为及时的解决居民的一些问题；健身公园大约1.3km，园内环境较好，方便小区居民散步游玩。

运城恒大影城距离小区大约1.1km，方便小区居民看电影；甜柚瑜伽距离小区大约1km，比较受女性居民的喜爱；雷诺健身(大商联生活广场店)距离小区大约267m，该健身馆健身设备齐全，方便小区居民锻炼身体；总体来看，小区周边休闲娱乐配套较为完善，居民休闲娱乐比较方便。

建议刚需为主的人群选择户型面积约41㎡的一居室、户型面积约89㎡-93㎡的两居室，资金压力相对较低，可以适当减轻经济压力；对于改善型家庭来说，建议购买户型面积约117㎡-163㎡的三居室，空间相对更加的宽敞，居住起来更加的舒适。

建议业主将房子打扫干净，配齐家电家具，给购房者一个较好的印象，从而增加房屋的成交几率。小区周边教育资源丰富，建议业主将房屋出售给有孩子上学的家庭，方便孩子上学，一定程度上能提高成交率。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验；单身租房人士，可以租住户型面积约41㎡的一居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭租户，可以选择整租户型面积约89㎡-93㎡的两居室、户型面积约117㎡-163㎡的三居室，能满足基本居住需求。

物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；小区内有花园、儿童游乐等设施，闲暇时可以散步或者带孩子在小区里玩耍，增加了居民的居住体验。

小区内多是业主自居，居民整体素质都比较好；小区有年轻上班族，带孩子的家庭住户，还有在此养老的老人；小区内经常有老人散步，或者是家长带孩子在小区内玩耍，邻里之间相处也比较和谐。