- 外滩首府
- 8238 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红旗东街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 外滩首府位于盐湖区盐湖板块，由大运集团开发；小区由21栋小高层和高层住宅组成，容积率约1.6；小区户型面积在110㎡-235㎡左右的2房到5房，其中169㎡左右的3房为主力户型；小区绿化率约47%，绿植覆盖较广，居住环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化率约47%，居住环境比较舒适。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和公交线路较多，小区出门约213m处有大运外滩首府小区南门公交站，20路、东留村北-禹都公园南门、运城19路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距红旗东街约201m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.4
31个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距小区约202m处有北京金色摇篮潜能开发婴幼园(运城分园)，孩子入学方便；距离小区约796m处还有晋欧学校，该校是私立小学；距小区约2.2km处有运城中学(东校区)，该校也是公办中学；综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在47%，绿植覆盖密集，居住环境清新宜人；小区里面有灌木、花草，还有凉亭和座椅，夏天很多居民在此乘凉；小区的配套设施也比较全，有健身器材、儿童游乐设施可供居民在此休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以咖啡色为主，色彩比较简单，比较耐脏。小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区由21栋小高层和高层住宅组成，容积率约1.6；小区户型有110㎡-112㎡左右的2房，143㎡-172㎡左右的3房，190㎡左右的4房，235㎡左右的5房，其中169㎡左右的3房为主力户型；小区楼栋间距较大，采光较好；小区靠近禹都公园，视野和空气环境都比较好。
出入口
小区共有6个出入口；北门在河东东街附近，西门在韩信路东侧位置，西北1门在河东东街东约100m处，这三个出入口都是人车通行；南门在红旗东街附近，东北1门在红旗东街北约200m处，这两个是仅行人通行；停车场在韩信路东侧附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要进行登记；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为大运物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区2.1km左右有万达广场(运城店)，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区318m左右有家佰利超市，距小区629m左右还有福寿大街超市，可以满足居民采购日常生活用品的需求；距小区194m左右有欧箩餐饮，周边餐饮店较多，居民外出就餐方便。
医疗资源
距小区约1.8km为山西省运城市中心医院(东院)，是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。小区附近约468m有盐湖区新城区关铝花园社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距小区约2.5km左右有东湖早市，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；距小区240m左右有中国银行(运城滨湖支行)，距离较近，方便居民办理金融业务；距小区约513m左右有中国联通，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
休闲娱乐
距小区518m左右有小秦专业修脚房，周末是来此做一下按摩，可以解除一周的疲劳；距小区285m左右有仪荣美容养生会所(山水华都店)，深受各女性朋友的喜欢；在小区约200m处还有嗨健身，也非常受附近居民的喜爱，综合来说之小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多。
外滩首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8380元/㎡
0.08%
02-18
8367元/㎡
0.16%
02-25
8335元/㎡
0.38%
03-03
8280元/㎡
0.66%
03-10
8236元/㎡
0.53%
03-17
8178元/㎡
0.7%
03-24
8140元/㎡
0.46%
03-31
8130元/㎡
0.12%
04-07
8134元/㎡
0.05%
04-14
8175元/㎡
0.5%
04-21
8234元/㎡
0.72%
04-28
8238元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9254元/㎡
0.08%
2023-06
9246元/㎡
0.29%
2023-07
9190元/㎡
4.05%
2023-08
8861元/㎡
0.39%
2023-09
8436元/㎡
4.19%
2023-10
8270元/㎡
6.14%
2023-11
8180元/㎡
5.84%
2023-12
8287元/㎡
14.77%
2024-01
8427元/㎡
20.11%
2024-02
8351元/㎡
11.86%
2024-03
8140元/㎡
11.96%
2024-04
8238元/㎡
11.09%
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