- 凤凰小区
- 5369 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 河东东街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凤凰小区位于运城市盐湖区盐湖板块，由天泰房产开发，小区于2008年交房。小区共39栋楼，由多层和小高层组成，小区面积比较丰富，小区面积区间为66㎡-276㎡左右，主力户型为120㎡左右的三室两卫，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便；
- 小区距离山西省运城市中心医院（东院）较近，居民就医方便；
缺点- 小区部分楼栋在河东东街与学苑路交叉路口旁，会有一些噪音污染；
- 小区于2008年交房，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约172m处有凤凰小区东门公交站，可乘坐19路、88路等4辆公交车，距离小区约218m处有凤凰小区南门公交站，可乘坐1路、14路等7辆公交车，方便居民的日常出行；距离小区2.1km左右是学苑北路立交桥，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
8.3
84个
附近幼儿园
30个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约78m处有运城幼儿师范高等专科学校附属幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区462m左右有东郊逸夫小学，此学校是一所公办小学；距离小区约453m处是运城学院附属中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路周边植被生长比较旺盛，小区内卫生打扫比较干净，整体环境比较整洁。小区内有休闲广场和花园，设有凉亭，此处老人孩子较多。小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以米黄的粉刷涂料为主，楼栋低层部分用到了砖红色的涂料衬托，楼栋整体线条比较流畅。小区于2008年交房，外立面仅有轻微脱落。
楼栋分布
小区共39栋楼，由多层和小高层组成，小区面积比较丰富，小区面积区间为66㎡-276㎡左右，主力户型为120㎡左右的三室两卫，小区楼间距较大，前后无遮挡，采光充足。
出入口
小区共有8个出入口，东南门、东门、北门、南一门、东北门、东南2门、停车场和公共地下停车场。北门在小区6号楼以北，东北门在小区3号楼以东，东门在小区21号楼以东，南一门在小区17号楼以东，东南2门在小区13号楼以南，东南门在小区4号楼以东，停车场在小区1号楼以西，公共地下停车场在小区8栋以南，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 57户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲广场；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面有轻微脱落的痕迹，楼道广告少。保洁阿姨服务态度好，及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时。小区物业24小时管理，服务质量较好，物业费1.8元/㎡/月。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.7
餐饮服务
9.6
银行金融
9.4
5个
购物中心
暂无
商场
158个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区306m左右有新象城，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约259m处有沃尔玛购物广场（河东东街店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约121m处有俏宫廷，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1km左右有山西省运城市中心医院（东院），此医院是一所三级甲等综合医院，居民就医方便；距离小区约187m处有运城市盐湖区新城区社区卫生服务中心，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约129m处有百汇医药超市，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.1km左右有东湖早市，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约142m处有中国邮政储蓄银行（学苑路支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区192m左右有中国移动（学苑路营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约235m处有大地影院（沃尔玛店），亲朋好友或情侣约会可以到此；距离小区约819m处有好望角量贩式KTV，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
凤凰小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5372元/㎡
0.24%
01-19
5482元/㎡
2.05%
01-26
5732元/㎡
4.56%
02-02
5993元/㎡
4.55%
02-09
6255元/㎡
4.37%
02-16
6440元/㎡
2.96%
02-23
6475元/㎡
0.54%
03-02
6417元/㎡
0.9%
03-09
6185元/㎡
3.62%
03-16
5896元/㎡
4.67%
03-23
5606元/㎡
4.92%
03-30
5369元/㎡
4.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5642元/㎡
2.12%
2024-06
5566元/㎡
2.47%
2024-07
5484元/㎡
5.72%
2024-08
5439元/㎡
6.69%
2024-09
5391元/㎡
6.68%
2024-10
5389元/㎡
4.6%
2024-11
5381元/㎡
2.71%
2024-12
5362元/㎡
2.3%
2025-01
5659元/㎡
1.91%
2025-02
6471元/㎡
16.34%
2025-03
5565元/㎡
1.21%
2025-04
5369元/㎡
5.39%
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