小区绿化率约35%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕；小区有人工湖，设有木桥和凉亭，是居民夏季乘凉的好选择；小区有小广场，周边设置了长椅供居民休息；小区整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色和卡其色的涂料组成；小区外立面在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。

小区共约16栋住宅楼，容积率约2.49，均由多层住宅组成，小区户型面积有89㎡-91㎡左右的2居室、103㎡-133㎡左右的3居室、143㎡-154㎡左右的4居室。

小区主要出入口位于长江西路与君台路交叉口东南角附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间的卫生。

小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况。

小区距离蓝海广场约2.8km，距离较远，居民逛街购物不便；距离小区约97m有橄榄城购物超市，居民日常采购比较方便；距离小区约382m有美宜佳(豫176商丘睢阳翡翠华庭店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有振华医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约1.2km有商丘市睢阳区文化社区卫生服务中心(金桥路)，方便居民感冒时就诊；距离小区约91m有诺舟大药房(NO·008店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约267m有商桐路农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约2.2km有中原银行(学府支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约253m有中国联通，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约160m有秋实公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有商丘师范学院(老校区)-图书楼，方便居民借阅书籍；距离小区约2.5km有文化街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.5km有百乐门音乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1km有爱力特篮球馆，居民打球比较方便。

对于刚需置业型人群，建议选择89㎡-91㎡左右的2居室，能够满足2代人居住，而且总价比较低，能够降低经济压力；对于改善置业型人群，建议选择143㎡-154㎡左右的4居室，空间较大，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；小区停车位不足，建议有车位的业主，在出售房屋时附带上车位一起出售，能够有效的将房屋快速出售出去。

建议上班族选择租住89㎡-91㎡左右的2居室，距离公交站较近，上下班出行比较方便，而且房租费用比较低，能够减轻经济压力；对于有子女和老人的家庭，可以选择103㎡-133㎡左右的3居室，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度比较高。

小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动。

小区业主整体素质较高，待人友善，能够较好的维护小区环境卫生和邻里关系；业主年龄层分布较广，年轻人居多，多为上班族；小区也有老人在此居住，帮助子女照顾孩子，生活氛围浓厚。