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- 大运外滩玺园
- 8341 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 河东东街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 大运外滩玺园位于运城盐湖区盐湖板块，由大运房产开发，该小区于2017年竣工；小区共有23栋楼房，容积率约为2.99；小区户型面积分为74㎡左右到82㎡左右的一居室，110㎡左右到152㎡左右的三居室，153㎡左右到198㎡左右的四居室，206㎡左右到264㎡左右的五居室，265㎡左右的六居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为41.5%。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为41.5%；
- 禹都公园距离小区约1.3km，居民周末可以来此休闲。
缺点- 小区内部分楼栋靠近公路，可能会有噪音；
- 小区距离商场较远，居民日常购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
大运外滩玺园-公交站距离小区约120m，这里停靠2路公交车，大运外滩玺园小区-公交站距离小区约131m，这里停靠2路、10路、26路等多路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区距离安邑路约973m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.3
25个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
安邑东街幼儿园距离小区约1.5km，该幼儿园是一所私立幼儿园；盐湖区安邑南街小学距离小区约1.3km，该校是一所公立小学；运城安康中学距离小区约1.8km，该校是一所公立学校；总体来看，小区周边有多所学校，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被覆盖面积比较大，植被比较茂盛，绿化率约为41.5%，整体环境比较好；小区内植被会定期的进行修剪，外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有喷泉、篮球场、游泳池、儿童娱乐设施，可供居民在小区内休闲、娱乐；小区道路干净整洁，几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以橙黄色为主色调；小区建成时间比较短，楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为23栋，建筑面积约为720000㎡，占地面积约为185000㎡，容积率约为2.99；小区户型面积分为74㎡左右到82㎡左右的一居室，110㎡左右到152㎡左右的三居室，153㎡左右到198㎡左右的四居室，206㎡左右到264㎡左右的五居室，265㎡左右的六居室；主推113㎡左右的三居室和143㎡左右的四居室；小区楼栋之间距离在80m左右，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有4个出入口，分别为北门、西门、东门、停车场；北门、西门、停车场临近河东东街，东门临近安邑路；北门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 41.5%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
物业工作人员服务态度比较好，居民遇到问题时物业会及时的处理；保洁人员做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，会主动与业主打招呼；小区内的植被会有专职人员定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境。
安保
小区内安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 大运物业
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.8
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
6个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业资源比较薄弱，万达广场(运城店)距离小区约3.1km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，河东盛宴距离小区约487m，小碗菜面食馆距离小区约196m，居民周末可以和朋友在外聚餐；赢速达超市距离小区约185m，距离较近，居民到这购买一些基本的生活用品比较方便。
医疗资源
安誉医院距离小区约1.7km，居民平常生病时可以来此看病；博鳌一龄超级中医馆距离小区约205m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；恩惠来医药距离小区约65m，距离较近，居民可以到这买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
蔬菜瓜果批发交易市场距离小区约3.1km，距离较远，居民日常采买不太方便；中国电信(外滩玺园营业厅)距离小区约56m，中国联通距离小区约1.9km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国银行(运城滨湖支行)距离小区约1.8km，山西运城农村商业银行(北门口分理处)距离小区约2.1km，距离较近，居民日常可以就近办理相关的理财业务。
公共资源
运城市盐湖区安邑办事处距离小区约2.4km，芦子沟村委会距离小区约1.6km，居民日常处理相关的业务比较方便；禹都公园距离小区约1.3km，居民周末可以到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
吾韵瑜伽(外滩玺园店)距离小区约80m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；外滩玺园温泉游泳健身馆距离小区约163m，喜欢健身的朋友可以选择此处；曼健身羽毛球(外滩玺园店)距离小区约159m，居民周末可以约朋友到这切磋球技。
大运外滩玺园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8330元/㎡
0.17%
01-26
8321元/㎡
0.11%
02-02
8323元/㎡
0.02%
02-09
8319元/㎡
0.05%
02-16
8348元/㎡
0.35%
02-23
8425元/㎡
0.92%
03-02
8493元/㎡
0.81%
03-09
8584元/㎡
1.07%
03-16
8660元/㎡
0.89%
03-23
8570元/㎡
1.04%
03-30
8428元/㎡
1.66%
04-06
8341元/㎡
1.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8289元/㎡
3.78%
2024-06
8242元/㎡
4.14%
2024-07
8245元/㎡
3.09%
2024-08
8243元/㎡
3.71%
2024-09
7985元/㎡
4.97%
2024-10
7922元/㎡
3.28%
2024-11
8102元/㎡
0.92%
2024-12
8367元/㎡
1.76%
2025-01
8321元/㎡
2.6%
2025-02
8401元/㎡
3.54%
2025-03
8547元/㎡
0.93%
2025-04
8341元/㎡
2.23%
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