- 金磊凤凰城
- 6799 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 禹都东大街329号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金磊凤凰城位于盐湖区盐湖板块，由运城市金磊阳光房地产开发有限公司开发完成；小区有9栋，8栋高层住宅，1栋公寓，主推约122㎡、约123㎡的三居室，都是双卧朝阳，双阳台，共32层，有电梯；小区容积率为3.1左右；小区绿化率约30.02%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离有运城购物中心，居民购物方便；
- 小区附近有运城市中医医院，居民就医方便。
缺点- 靠近马路的房型，有噪音污染；
- 小区绿化率约30.02%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约112m是金磊凤凰城公交站，有8路、8路区间、26路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约506m是葡东巷/葡萄园街(路口)，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.4
小学
9.7
初中
9.0
106个
附近幼儿园
35个
附近小学
37个
附近初中
距离小区约175m是华曦国际幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约422m是盐湖区北街小学，是一所公立小学；距离小区约1.3km是运城市景胜中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30.02%，环境一般；小区楼栋旁有树木和绿植，数量不多，整体绿化覆盖率较低；小区地面比较干净，绿植修剪及时，给居民创造了一个环境舒适的生活氛围。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和砖红色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象
楼栋分布
小区有9栋，8栋高层住宅，1栋公寓，主推约122㎡、约123㎡的三居室，都是双卧朝阳，双阳台，共32层，有电梯；小区容积率为3.1左右。
出入口
小区主出入口位于葡南巷与葡中巷交叉路口往南约210m，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 座椅；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金磊管家
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.9
餐饮服务
9.2
银行金融
9.5
8个
购物中心
1个
商场
170个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km是运城购物中心，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约899m乐购超市(人民南路店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约231m有美宜佳便利店(人民南路店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.3km是运城市中医医院，居民来此看病非常方便；距小区约273m是东城办事处高家垣社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约117m是华强百汇医药(禹都大道二店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约370m有葡萄园农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约163m有中国银行(运城人民路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约213m是中国联通，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约872m是运城市公安局盐湖分局北城派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约2.1km是人民公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约476m是木子金主题影咖，设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约1.8km是叠叠喵咖啡，馆内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约2.3km是白夜，是居民休闲放松的好地方。
金磊凤凰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6869元/㎡
1.59%
01-26
6794元/㎡
1.09%
02-02
6790元/㎡
0.06%
02-09
6783元/㎡
0.1%
02-16
6781元/㎡
0.03%
02-23
6786元/㎡
0.07%
03-02
6796元/㎡
0.15%
03-09
6806元/㎡
0.15%
03-16
6809元/㎡
0.04%
03-23
6797元/㎡
0.18%
03-30
6799元/㎡
0.03%
04-06
6799元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6809元/㎡
6.59%
2024-06
6820元/㎡
4.52%
2024-07
6799元/㎡
7.46%
2024-08
6815元/㎡
10.45%
2024-09
6735元/㎡
7.4%
2024-10
6670元/㎡
6.01%
2024-11
6765元/㎡
9.08%
2024-12
6967元/㎡
12.48%
2025-01
6800元/㎡
1.12%
2025-02
6785元/㎡
1.29%
2025-03
6797元/㎡
3.19%
2025-04
6799元/㎡
1.6%
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