- 五洲观澜
- 7756 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 五洲观澜位于运城市盐湖区盐湖板块，由香港的恒生集团开发，小区于2016年交房，容积率约3.1。小区共42栋楼，均为高层住宅，小区以2梯4户为主，110㎡-130㎡左右的三室两厅为主力户型，还有140㎡-160㎡左右的四室两厅户型，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约45%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近解放北路，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会有一些拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约235m处有盐湖区法院公交站，可乘坐3路、12路、33路，距离小区约339m处有关圣旅游学校公交站，可乘坐3路、103路等4辆公交车，方便居民的日常出行；距离小区876m左右是大禹街辅路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
37个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约334m处有安格利亚五洲森林幼儿园，此幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区563m左右有山西省运城市盐湖区实验小学（五洲观澜校区），此学校是一所公办小学；距离小区约285m处是运城市盐湖区第二高级职业中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约45%，小区有花园和凉亭，周边还有景观喷泉，整体环境较好。小区有休闲广场，设有健身器材，方便居民锻炼身体，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。小区内设有网球场，喜欢打球的居民常常来此，小区设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以米黄色的粉刷涂料为主，小区楼栋装修基调比较现代。小区外立面没有脱落痕迹，建筑品质较好。
楼栋分布
小区总占地面积约866667㎡，总建筑面积约1800000㎡。小区共42栋楼，均为高层住宅，小区以2梯4户为主，110㎡-130㎡左右的三室两厅为主力户型，还有140㎡-160㎡左右的四室两厅户型。
出入口
小区仅东门1个出入口，东门人车均可通行，东门在小区13栋以东，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 景观喷泉；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 网球场；
- 凉亭；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费1.3-1.8元/㎡/月。小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告少。保洁阿姨服务态度好，及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 运城市恒生基业房地产开发有限公司
物业费用
- 1.3-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2.4km左右有星河广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约286m处是五洲派精致生活超市，居民采买是比较方便的；距离小区约27m处有腾龙鲜炒大盘鸡，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.4km左右有运城市第一医院，此医院是一所三级综合医院，居民就医方便；距离小区约156m处有北城办事处汽运中心社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约94m处有亚宝大药房五洲观澜店，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区728m左右有北城农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约133m处有山西运城农村商业银行（姚孟支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区123m左右有竹缘阁（五洲观澜营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.5km处有中影圣谛影城（运城店），亲朋好友或情侣约会可以到此；距离小区约261m处有隆福国际娱乐会所，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约2.3km处有君皓足浴SPA养生馆，适合工作劳累的居民。
五洲观澜近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7656元/㎡
0.21%
02-18
7693元/㎡
0.48%
02-25
7711元/㎡
0.23%
03-03
7689元/㎡
0.29%
03-10
7645元/㎡
0.57%
03-17
7577元/㎡
0.89%
03-24
7508元/㎡
0.91%
03-31
7546元/㎡
0.51%
04-07
7623元/㎡
1.02%
04-14
7680元/㎡
0.75%
04-21
7753元/㎡
0.95%
04-28
7756元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7472元/㎡
1.9%
2023-06
7510元/㎡
0.48%
2023-07
7498元/㎡
1.01%
2023-08
7476元/㎡
1.57%
2023-09
7479元/㎡
3.18%
2023-10
7572元/㎡
0.99%
2023-11
7623元/㎡
0.87%
2023-12
7716元/㎡
3.25%
2024-01
7624元/㎡
2.64%
2024-02
7710元/㎡
0.05%
2024-03
7508元/㎡
0.44%
2024-04
7756元/㎡
3.77%
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