五洲观澜解读
牛春枝
2022-02-23
安家地产
特色
【轨道交通】交通比较便利，门口有公交站，距离汽车站，高铁站都可直达
【小区户型】小区户型方正，南北通透户型，都是总高33层
【小区设施】小区内设休闲设施，健身器材，游乐设施，凉亭多处，方便业主休闲娱乐
【生活配套】小区附近有五洲派生活超市，步梯80米可到达，两家药店，天逸公园步梯200可到达
不足
小区不足可能就是想对周边小区价格较高
王朋辉
2021-09-04
富利淇房产
特色
【轨道交通】小区临近主街道，出门就是公交车站，距离高铁站4公里，汽车站3公里。
【小区户型】你好，小区均为两梯四户1.4为边户，2.3为中户。边户南北通透适合改善性住房，中户为刚需户型
【小区设施】小区内有多处健身器材及活动广场，小区配有图书馆及活动中心。
【生活配套】小区周边商圈成熟，出小区1公里左右就是超市，小区临近商业街，满足日常生活需求。
不足
小区物业费有些偏高，车位费用高
张红艳
2021-11-24
喵喵来客
特色
【小区户型】小区户型，南北通透户型，均为两梯三户，两梯四户，从88平到236多平左右
【小区设施】小区里面绿化达到百分之80，凉亭喷泉，湖泊密林，运动设施均有多处，配套设施齐全，人车分流小区
【生活配套】小区旁边是30万平的，天逸公园，周边第一医院，超市应有尽有
【房屋品质】有香港恒生集团开发，05年一期二期交房，楼间距宽，采光好，视野开阔
不足
小区车位紧张，希望能改善
柴瑞甜
2021-12-09
金诺诚地产
特色
【小区设施】小区有塑胶跑道，有凉亭，有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友都喜欢在这里玩耍
【生活配套】小区向南走200米有天逸公园，门口有个大型超市，非常方便
不足
小区分为两个区，每个区只有一个大门，在上下班期间比较拥挤
王帅
2020-08-05
喵喵来客
特色
【小区户型】小区以高层建筑为主，共有C区和B区两大区，以两梯四户，两梯五户为主 ，适合对生活品质要求较高人群
【其他描述】C区物业九通物业，园林式管理，，物业管理费1.3元，电梯费0.5元
【小区设施】小区内C10号楼前有儿童滑滑梯i，秋千，健身器材，许多老年人在这里休闲 小朋友在这里交友
不足
小区新小区入住率不是很高
赵莎
2022-04-06
喵喵来客
特色
【小区户型】小区为有两梯四户，两梯五户。主推124户型，三室两厅一卫，适合刚需。是130户型，四室两卫
【小区设施】小区中心有中心湖，湖边有休闲设施，儿童游乐设施。老人小孩都喜欢在这里休闲娱乐。
【生活配套】社区边上天逸公园。家人假期出游方便。门口有步行街，吃喝方便。
【居民素质】社区是新型社区，居住人群大多是年轻人。生活气息活跃。
不足
新型社区，物业费用相对比较好。
吕凯旗
2021-10-09
安家地产
特色
【轨道交通】小区处于解放北路，交通非常方便，乘公交车基本可到达运城各处，公交线路为3路、12路、33路、107路
【其他描述】B区物业是仁和物业，C区物业是九通物业，物业费用相同：物业费是1.3元每平，电梯费0.5元每平
【居民素质】小区里租户不是很多，住户多以三代人为主，年轻人工作忙会有老人来帮忙照顾孩子！居民亲和力很强！
不足
小区内没有地上车位，商业街口车辆乱停，管理不到位，小区附近目前没有大型的商场
王剑波
2021-09-08
金诺诚地产
特色
【轨道交通】距运城高铁站5公里，汽车站2公里，途中均为八车道，一路畅通。门口有3路公交车，可通往市区，北往舜帝陵
【小区户型】小区一期二期为两梯五户，主推115平三室南北大通透！三、四期为两梯四户，主推132平四室，改善需求！
【其他描述】小区B区为仁和物业，C区为九通物业！物业费均为1.3元，电梯费0.5元。24小时全天候管家式管理！
【小区设施】小区内有近30万平欧式风情园林，珍贵名植，花间小径，喷泉、溪流、湖泊、凉亭，美景自然铺展，宛若天成！
【生活配套】小区紧邻天逸公园，30万平方湖榭亭台，休闲娱乐好去处。向北1公里有第一综合医院，为您健康保驾护航！
不足
小区位于城区边缘，去市中心繁华区域比较远！
闫明川
2021-10-09
安家地产
特色
【轨道交通】小区门口配有公交站牌，有3路33路公交车，可通往北相池神庙，交通便利，换乘方便。
【小区户型】小区从88平米到379平米，户型南北通透，分为BC两区，楼间距在30到60米不等，采光比较好，
【其他描述】C区物业为九通物业，B区物业为仁合物业，物业收费标准统一为1.3元，电梯费为0.5元。合计1.8元，
【小区设施】从小区正门进入后有凉亭喷泉，5号楼楼下有儿童娱乐设施，8号楼下有健身器材，13号楼下有羽毛球场，
不足
小区总价过高，房产证满两年较少
闫龙
2022-02-25
麦田房产
特色
【小区户型】小区分B区和C区，总高33层，10栋别墅，户型多是两梯四户。主力户型是115到123平的三居。
【小区设施】小区C区刚进门是带有凉亭的广场，广场旁湖泊环绕。景观非常好。
【生活配套】小区紧邻天逸公园。出门50米是新丰超市。向东1Km是第壹医院。周边配套完善。
不足
小区楼距有点窄。低层采光受影响颇大。
张苓
2021-10-18
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区交通很方便，出门门口就有公交车可以直达高铁站，火车站汽车站等各大商场，门口设有小蓝车适合上班骑不
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯五户，边户有南北通透的，中户有两卧朝阳的，主推大户型，楼栋均高层，楼间距宽敞
【小区设施】小区内环境优美，进门正中间有凉亭和喷水池，小区内设有几个儿童娱乐场所滑滑梯等，老人锻炼的运动健身器材
【生活配套】小区紧临天逸公园旁30万平米湖榭亭台，休闲娱乐好去处，向前1KM有第一综合医院为您保驾护航
【居民素质】小区属于高等小区，人文素质比较好，邻里关系很和谐，大多是老人带小孩的比较多，小区租户比较少，长住多
不足
小区目前没有地上车位，机动车开不进来，电动车也骑不进来，地下车库有乱停乱放现象，
周星杏
2021-10-28
麦田房产
特色
【小区户型】小区一二期是两梯五户，三四期是两梯四户。总高33层，主力户型是147平到150平的四室户型。
【小区设施】小区绿化率达到80%，内部凉亭喷泉，湖泊密林及运动设施均有多处。配套非常完备。人车分流。
【生活配套】天翼公园在小区旁边，向北1KM是急救中心新院。周边生活配套完善。
【房屋品质】小区2016年开盘，2017年开始分四期交付。均以毛坯形式交房。外墙是石材悬挂。
【居民素质】小区租户非常少，住户多是一家三代居住，邻里关系融洽。
不足
小区总价过高，适合改善性住房者。
张京姣
2022-02-25
麦田房产
特色
【小区户型】小区分b区和c区。多是两梯四户。主力户型是115平到123平的三居室。
【小区设施】小区内部环境优美，c区刚进大门就是带有凉亭和喷泉广场。广场两旁湖畔环绕。绿水密林。非常漂亮。
【生活配套】小区紧邻天逸公园。向东800米是第一医院。周边生活配套完善。
不足
小区楼间距较窄，楼栋错落。采光效果非常好不是很好
杨少沛
2021-12-21
特色
【轨道交通】门口有多个公交站牌 不论去哪都非常方便
【小区户型】五洲观澜分为B区和C区 其中B区现共有22栋楼 C区共有21栋 大不部分都是两梯四户 总高33层
【小区设施】小区里面有儿童游乐设施 健身器材 大人小孩没事都在楼下活动锻炼
【生活配套】小区出门就是超市 满足了日常生活所需品
不足
小区个别楼间距较窄 总价过高
屈帅奇
2021-10-16
金诺诚地产
特色
【轨道交通】解放北路上，门口就是公交站，可换乘车。5公里左右第一医院，吾悦广场
【小区户型】小区户型为2梯3户，2梯4户，南北通透，主推130平左右户型为主力户型，适合改善。
【小区设施】小区有花园，人工湖，锻炼器材，儿童滑梯，大型广场等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】解放北路上，5公里左右第一医院，吾悦广场
【房屋品质】由仁和开发商操盘，第一期2015年同统一交付，双层真空玻璃，双层断桥铝窗户有效隔绝噪音
不足
人口密度较大，地段偏
赵晓梅
2021-10-28
安家地产
特色
【小区户型】小区目前共43栋楼，总高33层。16栋别墅。一二期是两梯五户，三四期是两梯四户。主力户型是148平。
【小区设施】小区绿化率达到80%，，花园凉亭及湖泊喷泉齐全。运动设施有多处，非常完备。
【生活配套】小区旁便是占地30万平的天翼公园。北1KM是急救中心新院。周边生活配套完善。
不足
小区属于北区天翼公园商圈，距离市中心较远。
李晓青
2021-07-07
特色
【小区户型】分B C两个区，其中B区20栋高层住宅1栋综合体，C区15栋高层6栋小高层别墅46套，主力户型123
【其他描述】B区仁和物业，C区九通物业，物业费为1.3元，电梯费0.5元
【小区设施】B5号楼前儿童游乐设施滑滑梯，B19号楼负1层河东书，B20 B21号楼前超大景观湖。
【生活配套】小区自带:五洲派生活超市，拾鲜记海鲜餐厅，商业街，社区医院，小区以南是天逸公园。
不足
车位太少了达不到一比一
曲西娟
2021-11-27
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区距离高铁站 汽车站 飞机场 火车站 出门就是公交站牌 方便业主的出行
【小区户型】小区均为两梯四户 两梯五户 南北通透 户型方正。小区内楼栋分布很散，都是一个单元。
【小区设施】小区内设有喷泉 运动设施滑滑梯，跷跷板，单杠双杠。 二百平米小广场 自带车位
【房屋品质】小区由正和房地产开发商所开发 16年毛坯交房
不足
小区地上车位紧张 有乱停乱放车辆现象
黄旭
2021-01-22
特色
【小区户型】小区两梯四户为主，也有两梯五户，110到130三室两厅为主力户型，还有140到160的是四室两厅户型
【小区设施】小区绿化率高达百分之30，绿化周边设有儿童娱乐设施，羽毛球场，老人健身器材，夏季乘凉的亭子，非常方便
【生活配套】小区门口有五洲派超市，购物非常方便，也有自己的商业街，位于B区和C区之间，离运城市第一人民医院3公里
【房屋品质】开发商是香港的恒生集团，品质有保障，建筑质量非常过关，是老百姓信赖的品牌小区
【居民素质】小区老人小孩比较多，社区人文环境好，居住氛围非常浓厚。
不足
小区不足的就是里面租户比较多，管理起来不太方便。
何榕
2021-12-03
安家地产
特色
【小区户型】小区有2梯2户，2梯3户，主做大户型，120平主力户型，140平米以上四室两卫。适合改善需求
【小区设施】小区有儿童游乐场，羽毛球场地，体育器材，小区广场等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区500米以内有天逸公园，有山有水，有游乐场；五洲派超市；小区自带商业街，各种小吃，培训店等
不足
小区楼间距不是很大，采光会受影响
