锦绣花城(南区)解读
苑媛
2021-09-24
金诺诚地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，已步梯为主，有几栋楼是电梯房的
【小区设施】小区中间是广场，里面有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】出门就是早市，夜市，购物买菜吃饭特别方便
【居民素质】小区居民素质还是很高的，小孩很有礼貌，老人和蔼可亲
不足
小区车位不足，造成车辆乱停乱放，希望物业可以解决一下
游魏魏
2021-07-05
金诺诚地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口有公交站牌，有5路，15路，25路等多路公交车。
【小区户型】户型南北通透，楼梯挺整齐的，都是一梯两户型 。
【小区设施】小区有900平的绿化，儿童设施有滑梯，秋千，等娱乐设施。
【生活配套】南区北门口晚上就是黄河夜市，斜对面是荣河1+1超市，过两个红绿灯是南风广场。
不足
小区上主管族比较多，都是素质居民。
王朋辉
2022-02-17
喵喵来客
特色
【小区设施】小区内配有多处活动广场，同时还配有健身器材。
【生活配套】小区周边商圈成熟，出了小区北门就是早市夜市，小区距离南风广场不到3公里。
不足
车位紧张，需要改善。
赵峰
2020-11-19
特色
【轨道交通】距离汽车站过个黄河夜市，200你左右到汽车站，周边公交车13路车，25路车，都可以去禹都，和高铁站
【小区户型】小区一梯两户，南北大通透，户型90到150不等，两室三室，四室，都有是个刚需客户
【小区设施】小区有500米绿地，周边有商场，夜市，早市，
【生活配套】像南出门5米有夜市，早市，而且还有眼科医院，商场
【房屋品质】金鑫地产，09年交房，真空玻璃，杜绝噪音，
不足
价格高，单价高，绿化少，
高星星
2022-04-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，78.8平米两室，89平米两房，97平米两房，125平米三房，适合刚需。
【小区设施】绿地周边设有儿童乐园，很多小朋友放学后咋改可以玩耍交朋友。
不足
地上车位目前不足，使业主没有租的车位。
茹佳奇
2020-05-05
特色
【小区户型】小区主打总高为6层的楼房，每一栋均带阁楼。主打户型为南北通透户型，是当地人非常喜爱的户型。
【其他描述】小区所属物业为金贤和物业管理公司，收费标准为一平方7毛钱，生活成本低，非常便民。
【小区设施】小区内设休闲广场，凉亭。有快递服务站点，十分便民。另外小区广场旁有商业街，对居民的购物提供便利。
【生活配套】小区外配套十分全面，三甲医院，眼科医院，小区对面的影院，饭店一应俱全。对口的小学初中也是有口碑的名校
【房屋品质】小区是2008年开盘，均为毛坯房，全部带有隔音棉，另外小区顶楼均有阁楼，和交房时所做的防水材料。
不足
小区唯一不足的地方是，在当地同类型小区里价格算是比较高的
赵峰
2021-11-10
特色
【小区户型】小区均为步梯，一梯两户，南北通透，主推110左右户型
【小区设施】小区东门入口有凉亭，休闲桌，活动广场儿童娱乐设施
不足
小区车位不足，停车混乱，电动车充电很麻烦
曲西娟
2021-11-13
金诺诚地产
特色
【小区户型】锦绣花城南区，都是一梯两户的房子，五栋电梯，28栋步梯，两室三室四室
【房屋品质】锦绣花城南区，是2008年开的盘，由开发商金鑫操盘，园林小区，
不足
紧临黄河夜市 晚上影响睡眠
李茵
2020-09-17
特色
【小区户型】整个小区都是纯板楼，一梯两户的户型。属于大型小区，整个小区三十多栋楼
【小区设施】小区里面有花园，然后就是老年人的锻炼地段，有健身器材一类的
【房屋品质】这个是由金鑫地产开发的，最早一栋楼是07年交房，
【居民素质】这里面基本都是年轻人和老年人，租户的话不多，租户大都是孩子在跟前上学的
不足
小区就是稍微老一些，除了这些，别的都挺好的
吕博
2021-10-14
金诺诚地产
特色
【小区户型】小区户型南北通透，主推大户型，以三室两厅两卫为主。
【生活配套】小区北门出去10米就是黄河夜市，距离南风广场2公里左右
不足
小区车位紧张，不方便业主停车
鲁雪婷
2020-04-16
特色
【轨道交通】水电路公交车站300米，有10条公交路经过，乘坐29路经过5站可到达虹口足球场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，健身广场
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
裴瑞
2021-11-04
金诺诚地产
特色
【小区户型】小区均是一梯两户，适合改善刚需客户。
【小区设施】小区里有花园，凉亭，娱乐设施，环境优美！
【生活配套】门口有早市，夜市，购物娱乐方便！
不足
小区有乱停乱放现象，希望物业管理让车放入车位！
王若晨
2020-04-25
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口有5路15路19路公交车，基本可以通往运城所有地方，距离高铁站也就2公里，中心汽车站1公里即可
【小区户型】小区一共33栋楼基本都是步梯房，公摊小户型基本都南北通透。楼间距都是按照国家标准走的，采光1－2楼差
【小区设施】小区内有一大公园带健身设施，小孩游乐园。还有好几个小的凉亭可聊天打牌。
【生活配套】周边有眼科医院，博爱医院，第一医院。亿适家超市，门口有酒店，健身房，建行，工行。门口有黄河早市，夜市
【房屋品质】这个小区建成开始入住在2010年左右，房子质量没有问题，看外墙就可以看出来，至今没有墙皮脱落。
不足
小区不足就是基本都是步梯房。
张竹青
2020-06-24
特色
【轨道交通】离中心汽车站500米，门口公交车站有5路，7路，19路等，去高铁站可换乘6路，7路车，去空港换18路
【小区户型】小区有电梯、步梯，一梯两户，部分6楼带阁楼，户型南北通透，三卧朝阳户型居多，为主力户型，适合刚需住房
【小区设施】小区中心设有广场花园，配备有健身器材，供业主休闲带小孩玩，小区配备地上停车位，车位配比为1：1
【生活配套】小区北门口为黄河夜市及早市，南边有眼科医院及玛丽妇科医院，距离南风广场2公里
【房屋品质】开发商本土品牌金鑫房地产开发，08年开始交付使用，小区采用中空玻璃，外墙面漆及顶层防水每5年新做一次
不足
小区对口的是原王庄小区，教学质量不是很好，小区内部没有幼儿园，很多业主只能把孩子送到周边的小学幼儿园
李杰
2020-06-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主要户型有70平米到150平米的，有电梯的，有步梯的
【小区设施】小区中心有200m绿地儿童娱乐设施，夜市早市只需要出小区门口商业街，
【生活配套】想北20米黄河夜市早市，骑车想北向东只需要到海沧学校，理想学校，原王庄学校，
【房屋品质】金鑫开发的，运城第一开发商，双层玻璃，隔音效果好
【居民素质】年轻人和小孩比较多点，居住氛围好
不足
车位紧张，车位都是租的，绿化好，
郭旭
2020-05-31
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃可隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
李鹍
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区属于北郊的中心位置，北门出去步行可到中心汽车站，东门出去是5，25，19路公交
【小区户型】小区都是一梯两户，不管小户型还是小户型都是南北通透，130平米4室2卫适合改善需求
【小区设施】小区东门进去是小花园，再往前是广场，广场上面有蹦床，适合小孩玩耍，小花园的凉亭适合老人休息，乘凉
【生活配套】北门出去是黄河夜市，早上买早餐，中午买菜，晚上吃烧烤，往前是工行和建行，东门出去步行可到南风广场
【房屋品质】由金鑫开发，品牌信得过，户型完好，顶楼均带阁楼，外墙经常维修，没有外墙皮脱落
不足
车位有些不足，有的车停在道路两边，希望物业多加管理
魏佳豪
2021-10-29
特色
【小区户型】目前该小区，内部设施齐全，绿化优美，健身器材齐全
【小区设施】环境优美，内部设施齐全，健身器材齐全，有花园
不足
老小区，车位不足，造成车辆乱放乱停现象。
张海洋
2021-01-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，除个别是电梯以外 其余全是步梯房。
【房屋品质】金鑫房地产开发的 品质有保证 在运城也是数一数二的
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，周边配套设施齐全，生活成本低，居住氛围浓厚。
不足
小区不是人车分流的 门口电动车停放比较乱
王晓燕
2020-05-05
特色
【小区户型】小区均为南北通透户型，一梯二户，三室二厅一卫主力户型，适合改善刚需。
【小区设施】小区东门入口50米处有900平小广场，设有健身设施，荡秋千，单杠，儿童滑梯等。
【生活配套】向西600平亿适家超市，向东100米市眼科医院。
【房屋品质】由金鑫开发商开发，08年统一交房，外墙物业粉刷，无任何脱皮现象。
不足
环境好，车位紧张，总价比较高
