金鑫学府嘉园解读
张康杰
2021-05-22
喵喵来客
特色
【轨道交通】小区南门，北门多路公交站，有2路10路15路20路101路公交车
【小区户型】小区总共25栋楼，临街都是电梯，还有七层电梯，电梯有两梯三户和两梯四户，其余都是一梯两户的步梯房
【小区设施】小区内有两个广场，和多处健身器材区，绿化很好，
【生活配套】小区北门对面就是沃尔玛超市，南北斜对面就是航天公园，不行1000米就是，盐湖城早市
【房屋品质】金鑫房产开发，2000年交房，房子质量有保证，框架结构，楼间距宽，采光好
不足
车位比较紧张，只有地下停车场
侯乐霞
2020-09-21
喵喵来客
特色
【小区户型】小区有一梯两户和一梯四户，主推115平三室两厅一卫，适合刚需客户。135平三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心北门和南门口各有500平米的广场，有各种健身器材，很多大人在此休闲娱乐，小朋友在此玩耍交友。
【生活配套】小区南边是盐湖城早市，购物非常方便。北门1Km是沃尔玛超市，向东不到1Km是三甲医院运城市中心医院。
【房屋品质】由本土开发商金鑫房地产操盘，11年开始陆续交房。北门临街一排是电梯房装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位不足，完成车辆乱停放现象，有待物业调整并尽快解决。
王晓
2022-01-20
金诺诚地产
特色
【小区户型】小区大部分都是南北通透，123平三房为主力户型，适合陪读或改善住房。
【小区设施】小区楼与楼之间会有运动设施，有儿童滑梯，秋千，跷跷板等娱乐设施，很多大人会带着孩子在此玩啥
【居民素质】小区中年人会比较多些，基本都是中薪阶层。有文化，有涵养，居住氛围浓厚。
不足
小区房龄偏大，停车位少，不好停车。
陈薇
2020-05-25
喵喵来客
特色
【轨道交通】出行便利，出门有2路，108路，88路，77路等公交车。
【小区户型】小区一共有24栋楼，南临街22号和23号为电梯，北临街金座，银座，星座为电梯，小区内ABCDE座电梯
【小区设施】小区人车分流，设有儿童滑梯，跷跷板等设施。
【生活配套】北门对面沃尔玛，南门对面有东湖早市，航天公园，配套齐全。
【房屋品质】小区外墙为瓷砖上墙，不脱落，干净整洁！
不足
产权为50年产权，路面时间长有点不好了。
田甜
2022-04-12
富利淇房产
特色
【轨道交通】小区南门、北门多路公交站，有2路、108路、88路、77路等公交车，出行便利
【小区户型】小区里面有24栋楼，有一梯两户和一梯四户的，123平为主力户型，适合陪读或改善住房
【小区设施】小区内有两个广场，有各种健身器材，很多大人在此休闲娱乐，小朋友在此玩耍
【生活配套】北门对面沃尔玛，南门对面东湖早市，航天公园，生活配套设施齐全
【房屋品质】小区是2008年由运城本土开发商鑫地房地产开发，2011年开始陆续交房，小区外墙为瓷砖上墙，不脱落
不足
地上车位不足，完成车辆乱停放现象；小区多为步梯，上下楼不方便
张孟
2021-09-29
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，出行方便
【小区户型】一梯两户，六楼一梯三户，南北通透，沃尔玛对面，出行方便，适合改善刚需
【小区设施】小区内绿化设施完善，配套设施齐全
【生活配套】周边沃尔玛，万达，早市，配套设施齐全
【房屋品质】小区由金鑫建造，房屋品质较好
不足
小区多为步梯，上下楼不方便
王鹏
2021-02-06
特色
【轨道交通】小区南北两边均有公交车通行，有2路，101路，20路，10路等等，去往高铁站，凤凰谷，夏县等方向均十
【小区户型】小区共24栋楼，南北临街是电梯房，中间有七层电梯房，其余为步梯房
【小区设施】小区里面靠近南门有配套广场，里面有各种游乐设施供孩子娱乐，健身设施可以随时随地锻炼身体，里面人车分流
【生活配套】小区北门对面就是沃尔玛超市，南边是盐湖城早市，航天公园，西边有运城市中心医院。
【房屋品质】运城本土开发商 金鑫 设计开发，品质优良
不足
无地上车位，只有地下车位。
林奇传
2020-09-19
特色
【小区户型】小区共有24栋楼，为板塔结合，临街几栋为电梯，内部则是步梯。楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区前后均有小广场，业主们的主要休闲场所，小区内错落分布凉亭，健身器材等娱乐休闲设施
【生活配套】北门对面为沃尔玛超市，运城中学，逸夫小学等，往东有万达广场，中心医院，体育馆，博物馆等，往南有早市等
【房屋品质】由金鑫开发商操盘，为板塔结合，小区房屋外立面全部贴瓷砖，金鑫品质，运城人民最相信的质量。
不足
目前小区车位不足，由于是人车分离，所以车子不能进去小区内，只能直接进入地下车库，没有车位的朋友可能会有所不便
侯乐霞
2020-06-20
特色
【其他描述】小区物业费0.6元。人车分流，地下停车位都是业主购买，管理费每年500元。保安全天管理，物业有保证。
【生活配套】向北200米有沃尔玛超市，向南500米早市、航天公园，向东过个马路就是运城中心医院，生活便利，配套全
【房屋品质】由本地房企金鑫开发，05年开始交房，近马路一排都是电梯房装，一梯两户，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区只有地下停车位，车位少，导致地下车位供不应求。小区处于繁华地段，门口停车位也少，考虑入手本小区车位是考虑因素之一。小区只有南北临街房是一梯两户、中间5栋电梯房是一梯四户不通透。
杨晓雨
2022-01-07
特色
【小区户型】小区主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，上下班高峰期比较拥挤
杨达
2021-09-04
特色
【小区户型】
小区总共有24栋楼，临街都是电梯房，有1梯四户以及一梯两户的。
【小区设施】小区里面绿化率面积大点，是运城第一个人车分流的小区。
【生活配套】小区北门口对面就是沃尔玛超市，南门500米左右就有农贸市场，东行1000就到中心医院
不足
小区的 车 位紧张，
账号已注销
2020-05-27
特色
【轨道交通】河东东街北门口公交站2路车到达南风广场，14路车到达地区医院，高铁站，88路达凤凰谷
【小区户型】小区一共有24栋楼户型114平步梯，135平130平电梯房，108平电梯两居室，以错层为主大面积居多
【小区设施】小区南门进去有个大花园里面健身器材都有，绿化面积大，人车分流
【生活配套】小区北门对面是沃尔玛超市，逸夫校区步行上学，东门到达地区医院，南门到航天公园
【房屋品质】小区2008年有本地企业金鑫房地产开发，全部地暖，绿化面积大，房屋质量好
不足
小区车位少停车不方便，小面积居室少，以大面积居室居多
韩会霞
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区南门口有10/15/19/20路公交车，小区到航天公园300左右，一站即可到达！全程票价1元
【小区户型】小区有一梯2户，3户，4户，2梯3户，有步梯和电梯小高层，130平为主户型，有2室1卫小户型适合过度
【小区设施】小区有多处凉亭，小溪流水环绕，南北大门各有广场，健身器材
【生活配套】北门是沃尔玛超市，南门口是航天公园，盐湖城大型早市，交通方便
【房屋品质】是运城有名的金鑫开发，楼道及防水去年开始重新粉刷，窗户开始换
不足
小区是土地性质有70年，50年，40年
张军凯
2021-03-02
富利淇房产
特色
【小区户型】小区位于学苑路，金鑫房地产开发，2006建成交房，容积率2，绿化率35%，楼间距50米，属于改善型
【小区设施】有地下停车场，小区内小广场两个，健身器材若干
【生活配套】北门紧邻沃尔玛超市，东门直达中心医院，西门步行可到盐湖菜市场
不足
绿化过于稠密，夏季凉快冬季遮阴
杨王斌
2020-06-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三房两卫为主要户型
【小区设施】小区中心有两个广场，绿化周边有健身器材等娱乐设施，是小朋友玩耍交朋友的最佳场所
【生活配套】小区北门口有沃尔玛，南门口是航天公园和早市场
【房屋品质】房屋是金鑫所开发，品质很好，是老百姓值得信赖的品质开发商
不足
小区是人车分流小区，但周边的停车位严重不足
账号已注销
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区南门口50米处有公交站牌，出行方便
【小区设施】小区内有广场，运动设施，配套齐全，出行方便
不足
小区内树木过于茂密，影响采光
董喜辉
2020-05-14
特色
【轨道交通】南北门公交方便，多条线路有2路，10路，15楼，20路，101路多条公交车
【小区户型】小区一共25栋楼，临街都是电梯，还有七层电梯，其余都是一梯两户的步梯房
【小区设施】小区内有广场，健身器材，绿化好
【生活配套】对面就是沃尔玛，南门斜对面是航天公园，可以步行到早市
【房屋品质】金鑫开发，10年交房，品质保证
不足
车位不足，只有地下车位
李团
2020-05-19
喵喵来客
特色
【小区户型】小区里面有24栋楼。有一梯四户以及一梯两户的。电梯的有11栋电梯房其余的全是步梯房。
【小区设施】小区里面有一个大花园里面健身器材什么都有。绿化面积很大。是运城第一个人车分离的小区
【生活配套】小区北门口是沃尔玛大型购物超市。南门是航天公园以及盐湖城早市。还有运城市中心医院
【房屋品质】小区是2008年由运城本土开发商，金鑫房地产开发。小区绿化面积很大。房屋质量好
【居民素质】小区里面租户很少。租户多以公务人员偏多。邻里关系和睦。居民素质高。
不足
小区唯一不好就是车位少。
邓玛丽
2019-11-26
贝系房产
特色
【轨道交通】河东东街北门口2路车到达南风广场，14路到达地区医院，高铁站，88路到达凤凰谷
【小区户型】户型114平米步梯135平米电梯130平米电梯，108平米电梯2居室，以错层为主，大面积居多
【小区设施】小区没有2个广场，每栋楼下面都有健身器材
【生活配套】河东东街对面沃尔玛超市，逸夫校区步行上学，东门到达地区医院，南门到达航天公园
【房屋品质】金鑫龙头企业操盘2006年交房，全部地暖，2边临街是电梯高层，中间是电梯6层
不足
小区不足之处就是小面积少一些，以大面积为主
卫朝霞
2021-07-01
金诺诚地产
特色
【小区户型】金鑫开发 人车分离小区 电梯房在北门和南门 小高层有五栋楼
不足
小区北门对面就是沃尔玛超市 东门500米中心医院步行就可到达
