小区绿化率是30%。小区内基础设施维护较好。小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区内部均有绿植覆盖，美观，景观植物种类多样，四季均可观赏。

小区容积率是3.1。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气，居民观感较好。小区建筑采用黄色涂料外立面，设计较为新颖。小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。

小区主推130㎡左右的三居室。小区共有13栋楼房。小区容积率是3.1。楼栋错开分布，不影响采光。小区均为两梯三户，边户都为南北通透户型。

小区共有4个出入口，西北门靠近何东东街，自驾出行便利。东门靠近韩信路自驾出行较为便利。东南门靠近云鼎云湖湾公交站，居民公交出行较为便利。停车场靠近河东东街。

物业做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。

小区附近治安不错，小区门口有警务室。小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。

小区周围商业设施充足，万达广场(运城店)距离小区约1.6km，居民购物方便。福寿大街超市在小区110m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，有家便利店距离小区约为76m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离运城同德医院约932m，能够满足居民日常看病的需求。盐湖区新城区关铝花园社区卫生服务站距离小区约308m，能够满足居民日常的拿药需求。距离小区约206m是恩惠来医药(信合名都店)，居民可在此购买所需药品。

小区距离东湖早市约2km，能够满足居民日常生活所需。距离小区约305m处有山西运城农村商业银行(名都支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约207m处有中国电信(红旗东街东郡营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。

禹都公园距离小区约776m，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。运城市盐湖区办事处新城社区支部委员会距离小区约418m，居民反映的问题能够得到及时的解决。湖东派出所距离小区约1.4km，能够有效的保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

星之梦奇幻乐园距离小区约311m，可以在这里放松心情。UNI儿童摄影距离小区约112m，居民可以在这里拉近亲子关系。光速网吧距离小区约1.2km，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区户型能够满足刚需型置业人群的购买需求，对于预算不充足或者是刚需置业者来说，这里的房屋面积较大，不适合购买。对于预算较为充足的人群来说，130㎡左右的四居室是一个不错的选择，居住面积较大，视野开阔。

小区周边交通较为便利，建议将出售对像定位到周边的上班族。小区周边教育资源丰富，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以提高成交率。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择与他人合租130㎡左右的四居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租130㎡左右的四居室，空间大，居住品质较高。

小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。小区附近的休闲娱乐设施较多，能够满足居民的娱乐需求。小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。

小区业主大多都是业主和家人自住，居民素质较高。小区的三房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，空间较大，能够满足每个家庭成员的居住需求。小区老人小孩会相对多一些，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居家氛围浓厚。