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大运外滩玺园解读
刘帅
2021-11-06
金诺诚地产
特色
【轨道交通】北门50米处有公交站，有2路，99路27路66路公交车，可通往运城各个地方
【小区户型】小区总共23栋楼，1号楼为售楼部，居民住宅楼是从2号楼开始到23号楼，共22栋楼。
【小区设施】小区绿化率高达41.5％，配有儿童游乐设施，休闲广场，游泳馆，人工湖，喷泉
【房屋品质】开发商是大运集团开发，都是框剪结构，抗震性好，户型多种多样，落地窗采光通风效果好
不足
小区新，配套还在完善
王佐光
2021-10-21
金诺诚地产
特色
【小区户型】小区共25栋楼，2-3号楼是32层到顶！其他都是27层到顶，两梯四户！主力户型是102-150左右
【小区设施】小区绿化覆盖率很高，分别设有篮球场 儿童活动空间 健身器材 以及喷泉广场 花园凉亭！配套设施完善
不足
小区目前周边配套不是很成熟！入住率低
席鑫
2021-06-01
金诺诚地产
特色
【小区户型】小区主卖户型 110-150 分为三期 一期2-7号楼 均为两梯四户 二期正在交房 三期正在建设 适合改善型住房
【小区设施】小区北门入口处 有一个花园小亭 有儿童娱乐设施 东门处 有一个篮球场 西门入口处 有个广场和花园 自带游泳馆
不足
周围现在配套不是很成熟 属于新盖小区 入住率不是很高
王宁
2021-08-02
金诺诚地产
特色
【小区户型】外滩玺园共23栋楼，小区面积从115.128.130，150，170面积，楼间距50米
【小区设施】小区绿化从南方采购高等木材，中心有儿童乐园，售楼部有健身房，游泳馆，羽毛球馆。
不足
小区现在二期正在大量办理房本，很多不满二年，过户税费高。
柴欣欣
2021-07-26
喵喵来客
特色
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯三户，150平米南北通透户型为主推改善，110平的三房一卫为刚需户型，
【生活配套】小区内有广场，适合老人和儿童，东边有大运公立幼儿园和学校！小区有四五个超市，理发店，药店等应有尽有
不足
地理位置偏，周边商圈有待提升
张孟
2021-10-19
金诺诚地产
特色
【轨道交通】门口200米就有公交站牌，出行方便
【小区设施】小区内有凉亭，假山，篮球场，配套设施齐全
不足
小区属于新开发区，购物不便
杨杰
2021-06-12
金诺诚地产
特色
【小区户型】小区户型是110到190户型 主 推110到150户型 适合刚需 一期大落地窗 二期是半落地窗
不足
本土企业 大运开发 抗震性强 南北通透 楼间距宽 人车分流 地下车位
刘磊
2020-11-19
安家地产
特色
【小区户型】小区大部分是 两梯三户 两梯四户 南北大通透 主 推大户型 适合改善需求
【小区设施】小区中心有几个大广场 绿地 边上有水系 儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
不足
不是人车分流 小孩玩耍不安全
狄洋
2021-10-02
特色
【轨道交通】出小区本门就是公交站台，有2、10、26、27、66、99、101路公交，出人方便
【小区户型】小区共23栋楼，总高27-32层，分两梯三户或两梯四户，150平大户型为改善型，115平户型为刚需
【小区设施】小区绿化面积达41.5%，配有儿童乐园，多功能休闲广场，双游泳池，喷泉广场，人工湖，车位比1：1
【房屋品质】小区由大运集团开发，均为框剪结构，抗震性好，通风好，防潮防水做的非常好
不足
小区距离城区有点远，周边配套还不完善
秦月转
2022-05-12
特色
【轨道交通】小区北门口分别有2路，10路，26路，66路，101路，102路公交车，出行方便
【小区户型】本小区主要以三居室和四居室为主，全是高层住宅，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区内设有休闲广场 凉亭 观赏水系与儿童游乐区域
【生活配套】小区西南500米是禹都公园，内设塑胶跑道，环境优美，往东3.3km是运城中心医院
【房屋品质】小区由大运集团开发，均为框剪结构，抗震能力强，玻璃是双层反光玻璃，降噪防偷窥 三期有部分精装景观房
不足
小区位于新城区，位置稍显偏远，生活配套设施还不是很完善，商超跟不上
徐川
2022-05-10
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区北门有2路，10路，26路，27路，66路.99路，101路，出行非常便利。
【小区户型】本小区主要以三居室和四居室为主，全是高层住宅，楼间距很宽，采光好
【小区设施】小区北门入口处，有一个花园小亭，有儿童娱乐设施，东门处，有一个篮球场，西门入口处，有广场花园和游泳馆
【生活配套】小区西南500米是禹都公园，内设塑胶跑道，健身中心，环境优美。往东3公里是运城中心医院
【房屋品质】小区于2015年毛坯交房，采用断桥铝门窗，隔音隔热，干湿分离。
不足
周边现在配套还不是很成熟，属于新建小区，入住率不是很高。
刘江霞
2022-04-21
金诺诚地产
特色
【轨道交通】小区北门有 2路 10路 26路 27路 66路 99路 101路公交车 基本可到达市区任何区域附近
【小区户型】小区主卖110平左右刚需户型 140平左右改善户型 楼栋分布合理 楼间大 采光好
【小区设施】小区中间有水系，三个休闲广场，双游泳池，健身场馆 步行街，车位比列1:1 人车分流
【生活配套】小区周边一公里左右有中心医院 万达广场 禹都公园 易家生鲜超市 步行商业街等 休闲 购物 医疗方便
【房屋品质】小区由大运集团开发，均为框剪结构，抗震能力强，玻璃是双层反光玻璃，降噪防偷窥 三期有部分精装景观房
不足
小区物业费有一点高.
王炳凯
2022-05-09
特色
【轨道交通】小区北门口分别有2路，10路，26路，66路，101路，102路公交车，出行方便
【小区户型】小区主打南北大通透与小三居户型 均为高层住宅 楼间距与采光很好
【小区设施】小区内设有休闲广场 凉亭 观赏水系与儿童游乐区域
【房屋品质】小区有大运集团开发打造 框剪结构 抗震强 双层真空玻璃 降噪防窥
不足
目前生活配套设施还不是很完善 商超跟不上 距市区稍远
景雷豪
2020-10-06
金诺诚地产
特色
【小区户型】均为电梯房，一期交付为2.3.4.5.6.7号楼，均为两梯四户。二期为8.9号楼，三期1011号楼
【小区设施】小区绿化面积达到41.5%，配有儿童乐园，多功能休闲广场，双游泳池，步行街，法式圃园，以及观赏喷泉。
【生活配套】向西南走2.1公里有禹都公园，公园里有专业的塑胶跑道，公园中心是水湖，风景优美，适合娱乐。
【房屋品质】小区由本土品牌大运集团建造，均为框剪结构，抗震能力强，使用年限长。
不足
商圈配套不成熟，高端小区，价位略高。
李晓飞
2022-05-14
喵喵来客
特色
【小区户型】小区均为两梯4户 115平紧凑3居室 136平改善3居 南北通透 155平南北通透改善4居室
【小区设施】小区绿化率高达36% 有各种绿植 小区总共有3个广场 各种健身器材齐全，儿童游乐设施齐全
【房屋品质】外滩玺园是由大运开发商，开发的，总共分为3期，1期是1到7号楼，16年交房 二期已交房，三期再建
不足
小区人口太多，全是高层，目前周边没有商场，相对不方便
李铭炫
2022-05-13
特色
【轨道交通】交通便利 小区北门口分别有2路，10路，26路，66路，101路，102路公交车，出行方便
【小区户型】小区主卖户型 110-150 分为三期 一期2-7号楼 均为两梯四户 二期正在交房 三期正在建设
【小区设施】小区内人车分流，地下车库，绿化面积大，设有儿童游乐园和花园凉亭
【生活配套】小区周边一公里左右有中心医院 万达广场 禹都公园 易家生鲜超市 步行商业街等 休闲 购物 医疗方便
不足
不是人车分流 小孩玩耍不安全
刘贤
2021-10-28
特色
【轨道交通】外滩玺园东门就是公交站台，有2、10、26、27、66、99、101路公交，出入方便
【小区户型】小区一共23栋楼，总高27-32层，分两梯三户或两梯四户，150平大户型为还改善型，115平户型刚需
【小区设施】小区配有多功能休闲广场，双游泳池，喷泉广场，人工湖，
【房屋品质】小区由大运集团开发，均为框剪结构，抗震性好，防潮防水做的非常好
不足
小区距离城区有点远，车位比较紧张
张康杰
2021-06-02
喵喵来客
特色
【轨道交通】公交站距离小区大门100米，2路，99路去往市区，99路到达袁家村，66路到达机场，上下班有点拥挤。
【小区户型】小区分为，两梯四户和两梯三户，主 推大户型143平方，四室两卫，115平方112平方是小三室
【小区设施】小区里面有一个沛泉，三个休闲广场，两个凉亭，一个篮球场，车位配比1:1，小区绿化率60%
【房屋品质】大运房产开发，抗震性好，通风好，楼间距还可以，地下室，地下车位，防潮防水处理非常好。
不足
周边有大片空地还没开发，商业配套不是很全
账号已注销
2022-04-13
特色
【轨道交通】交通便利 出门有共享单车26路公交车经过小区门口
【小区户型】小区共15栋楼 面积在108到225层高11到25层
【小区设施】小区内部配有 地下停车场 人工喷泉 篮球场 儿童游乐园 凉亭等
【生活配套】骑行一公里左右 万达广场 距离小区一公里 禹都公园 体育公园
不足
小区车位价格偏高一点
张惠良
2021-09-29
特色
【小区设施】小区每隔几幢楼就有一个小广场，保障每幢楼去广场都方便，包括小区自带的游泳馆，羽毛球场
【房屋品质】小区是由大运房产开发的，一期二期都是毛坯的，三期临湖是精装交付，玻璃都是双层防偷窥玻璃
不足
小区一期的车位目前比较紧张，有待物业在调整解决
