小区绿化率是36%。小区内部均有绿植覆盖，美观，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内基础设施维护较好。小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。

小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气，居民观感较好。小区建筑采用黄色涂料外立面，设计较为新颖。

小区主推120㎡左右到160㎡左右的三居室。小区共有15栋楼房。小区均为电梯房，两梯两户。小区建筑类型是高层。小区容积率是3.34。

小区共有4个出入口，东南门靠近红旗东街北100m，居民自驾出行较为便利。北门靠近市场监督管路局公交站，居民公交出行较为便利。西门靠近红旗东街辅路，居民自驾出行较方便。停车场靠近红旗东街晋欧学校西北侧约100m。

小区设置快递点，帮助居民收发快递。小区物业服务质量相对较好。小区为普通的公寓住宅区，在保洁方面，保洁阿姨可以每天按时打扫小区卫生，保持小区整体干净漂亮。园林维护人员也会及时修剪美化园林，保证绿化的维护。

小区监控设施完善，监控范围较广且和110监控系统联网，保证警察可以在发生事故的第一时间赶到，保障居民的生命财产安全。小区设门禁，居民需要刷卡入户，安全防范意识较好。小区内配备多名安保人员，他们24小时轮流值班，保证小区处于一个安全状态。

小区周围商业设施充足，万达广场(运城店)距离小区约1.6km，居民购物方便。福寿大街超市在小区221m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，天天便利店(红旗东街店)距离小区约为86m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离山西省运城市中心医院(东院)约1km，能够满足居民日常看病的需求。新城区水岸华庭社区卫生站距离小区约421m，能够满足居民日常的拿药需求。距离小区约196m是百汇医药(水岸华庭店)，居民可在此购买所需药品。

小区距离东湖早市约1.8km，能够满足居民日常生活所需。距离小区约353m处有中国民生银行(运城分行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约90m处有中国电信(红旗东街东郡营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。

禹都公园距离小区约972m，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。运城市盐湖区办事处新城社区支部委员会距离小区约589m，居民反映的问题能够得到及时的解决。湖东派出所距离小区约1.3km，能够有效的保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

胡桃里音乐酒馆(河东东街店)距离小区约880m，可以在这里放松心情。童话庄园(轻奢馆)距离小区约142m，居民可以在这里拉近亲子关系。光速网吧距离小区约970m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区户型能够满足刚需型置业人群的购买需求，对于预算不充足或者是刚需置业者来说，这里的120㎡左右的三居室是一个较好的选择。对于预算较为充足的人群来说，160㎡左右的三居室是一个不错的选择，居住面积较大，视野开阔。

小区周边交通较为便利，建议将出售对像定位到周边的上班族。小区周边教育资源丰富，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以提高成交率。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择与他人合租120㎡左右的三居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租120㎡左右的三居室，空间大，居住品质较高。

小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。小区附近的休闲娱乐设施较多，能够满足居民的娱乐需求。小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。小区周边交通便捷，道路四通八达，公交贯穿，较为便于居民出行。周边相关配套设施完善，可以保障孩子接受到良好的教育，也可以保障老人更好养老，居住体验感较好。

小区业主大多都是业主和家人自住，居民素质较高。小区的三房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，空间较大，能够满足每个家庭成员的居住需求。小区老人小孩会相对多一些，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居家氛围浓厚。