尚东城小区测评
7.5 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 尚东城位于运城市盐湖区盐湖板块。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区均为电梯房。小区容积率为1.6。小区由28栋小高层建筑组成。小区的主力户型是122㎡、150㎡左右的3房。小区房源总价相较于盐湖板块来说较高，故成交类型主要以改善为主。
小区优缺点
优点- 小区内部设施比较完善，有人工湖等，丰富了居民的生活内容；
- 运城仁康医院距离小区约220m，居民就医十分方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
7.5 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。尚东城小区公交站距离小区约191m，停靠的公交车有9路、25路等，别克雪佛兰4s店公交站距离小区约429m，停靠的公交车有18路、56路等。运城机场收费站(S75侯平高速入口)距离小区约2.2km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
7.9 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
36个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。尚东城幼儿园距离小区约131m，蓝图艺术幼儿园距离小区约376m。运城蒲东小学距离小区约1km，距离小区比较近。运城经济开发区实验中学距离小区约1.4km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区四季都种有各种绿植，使小区显得更加生机勃勃，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区均为电梯房。小区容积率为1.6。小区由28栋小高层建筑组成。小区的主力户型是122㎡、150㎡左右的3房。
出入口
小区共有8个出入口，分别是3门、1号门、西南2门、西门、南门、东南门、西一门和停车场。3门、西南2门、1号门和停车场靠近库东路，其中西南2门仅允许行人通过；西门靠近生鲜超市，仅供行人通行；东南门靠近小区5号楼；南门靠近机场大道；西一门靠近美沙龙美发造型。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 广场；
- 人工湖；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 喷泉。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- GVA衡信柏迪物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.8 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。豪德贸易广场距离小区约1.5km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，西北小院(黄金水岸店)距离小区约292m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。运城仁康医院距离小区约220m，是一所专科医院。盐湖区安邑办事处黄金水岸社区卫生服务站距离小区约271m，居民出现常见的疾病可以在此就医。亚宝大药房(尚东城店)距离小区约146m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。生鲜超市距离小区约103m，居民可以在此买菜。华夏银行(尚东城社区支行)距离小区约163m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通距离小区约232m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。麦尚K馆距离小区约397m，居民周末可以与朋友来此放松一下。尚东游泳健身中心距离小区约273m，居民可以来此锻炼身体。
交易价值
8.7 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.5
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
养老房的置业者或者预算有限的年轻置业者，建议选择小区内108㎡左右的2房户型，面积较小，总价较低，由于该小区周边配套齐全，在此置业生活较为便利，选择小区中心的住宅，居住环境更加安静。三口之家建议选择122㎡左右的三房户型，该类户型可选择性较多，面积合适，不会过于紧凑。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择与他人合租，能减轻一部分的资金压力，可以选择本小区108㎡左右的2房；对于经济实力较强的一些家庭来说，可以租住122㎡左右的3房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。
用户评价
8.0 分
高于85%
本商圈小区
居住体验
小区整体环境比较整洁，居住起来比较舒适。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施等，丰富了居民的生活内容。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。
业主特征
小区业主大多是白领阶层，文化水平较高；小区部分家庭为三代人同住，会有老人帮忙照顾孩子，居民氛围浓厚，相处比较和谐。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。
租户特征
租客以上班族为主。租客文化素质参差不齐。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.1元/m³
- 第二阶梯3.2元/m³
- 第三阶梯4.2元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.4770元/度
- 1-110千伏以下0.4670元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.72元/m³
- 第二阶梯3.2元/m³
- 第三阶梯3.89元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费