小区内植被覆盖面积比较大，植被比较茂盛，绿化率约为45%，整体环境比较好；小区内的植被会有专职人员定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区内有人工湖、凉亭、儿童娱乐设施，可供居民在小区内休闲、娱乐；小区卫生比较干净，路面几乎没有落叶和垃圾。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以黄色为主色调，安装有隔音玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较短，楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为19栋，建筑面积约为700000㎡，占地面积约为184667㎡，容积率约为3；小区户型面积区间为121㎡左右到416㎡左右，三居室到七居室；小区楼栋之间距离在100m左右，房屋有较好的采光通风性。

小区共有2个出入口，分别为南门、西门；南门临近安邑西路，西门位于安邑西路与河东东街交叉口东北约200m；西门仅行人可以通过。

物业工作人员服务态度比较好，居民遇到问题时物业会及时的处理；保洁人员做事认真仔细，会及时的打扫小区卫生；物业对小区内的配套设施维护的比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。

小区内配有多名安保人员，保安24小时轮流值班，会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用。

小区周边商业资源比较薄弱，万达广场(运城店)距离小区约2.7km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，彭厨(运城店)距离小区约1.4km，欧箩餐饮距离小区约1.3km，居民平常在外吃饭比较方便；赢速达超市距离小区约305m，距离较近，居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。

运城同德医院距离小区约2.5km，该医院为二级甲等医院，居民平常生病时可以来此看病；博鳌一龄超级中医馆距离小区约297m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；恩惠来医药距离小区约460m，距离较近，居民可以到这买一些常用药品，以备不时之需。

蔬菜瓜果批发交易市场距离小区约2.8km，距离较远，居民日常采买不太方便；中国电信(外滩玺园营业厅)距离小区约474m，中国电信(御景华庭营业厅)距离小区约1.3km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国银行(运城滨湖支行)距离小区约1.3km，山西运城农村商业银行(北门口分理处)距离小区约2.1km，距离较近，居民日常可以就近办理相关的理财业务。

运城市盐湖区安邑办事处距离小区约2.4km，张家坡村委会距离小区约1km，居民日常处理相关的业务比较方便；禹都公园距离小区约839m，居民日常可以到这休闲、娱乐。

宜修瑜伽生活馆(凤怡琴雅店)距离小区约1.6km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；外滩玺园温泉游泳健身馆距离小区约346m，喜欢健身的朋友可以选择此处；曼健身羽毛球(外滩玺园店)距离小区约350m，居民周末可以约朋友到这切磋球技。

小区目前的价格高于板块内的平均价格，大户型居多，比较适合改善型人群购买；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买121㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于高收入群体来说，可以考虑购买221㎡左右的五居室，面积比较大，提高了生活质量。

小区周边商业资源比较薄弱，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区品质较好，比较适合改善型人群，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度。

对于三口之家来说，可以选择租住121㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于企业高管、公司老板来说，可以选择租住221㎡左右的五居室，面积比较大，提高了生活质量。

小区建成时间比较短，内部配套设施比较完善，居民的居住体验比较好；小区周边配套资源不太完善，距离商场、菜市场较远，居民在此居住生活不太方便。

小区内户型面积比较大，总价比较高，多为高收入群体所购买；小区内自住居民比较多，邻里关系和睦，下班后会聚在一起聊聊天，居住氛围浓厚。