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五洲观澜解读
李哲
2020-11-11
特色
【小区户型】主力户型为95.45到145平二居到四居室，整体为全明户型，分BC两个大区共42栋楼，其中6栋洋房
【小区设施】小区有近30万平欧式风情园林，珍贵名植，花间小径，地下车库1比1.2，隔壁紧邻自建天逸公园
【生活配套】小区自建大型超市五洲派小区楼下50米家门口的便利向北2公里，甲等第一人民医院小区南方200米天逸公园
【房屋品质】小区开盘时间为2013年左右，分6期建设，均为毛坯交付现已全部交付使用，打造万户大型社区品质施工团队
不足
楼间距里较短，相对密集，房本大部分才出证，交易都带有增值税
李志国
2020-09-02
特色
【轨道交通】交通便利，距离高铁站5km，中心汽车站2km。公交线路有3路，6路，33路，66路，12路等。
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯五户，主推94平两居，与106-116的三居。适合改善
【小区设施】小区旁旁200米就是天逸公园，设有各种娱乐设施。天逸公园广场休闲娱乐。
不足
小区因开发商原因，仅有部分房源下证，大部分需全款
账号已注销
2021-10-28
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，两个区域，都是高层板楼结构。总高33楼，户梯分布大多是二梯四户和二梯五户。
【小区设施】小区内有健身器材，儿童游乐设施，以及凉亭等。
不足
个别楼栋分布密集，采光有点遮挡。
张英霞
2021-10-20
金诺诚地产
特色
【小区设施】小区绿化很好。有网球场、儿童娱乐设施，健身玩耍都非常方便。
【生活配套】南边天逸公园只有200米。傍晚公园广场有很多市民锻炼，跳舞。运动氛围特别好。
不足
楼栋排列不是很整齐。
李良杰
2020-12-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区基本上都为两梯四户 还有部分为两梯五户 两梯两户 三室两厅一卫128平左右
【其他描述】小区一共分六期，物业费都是一样的，都是1.8元，都是全天24小时安保，非常安全，
【小区设施】内部c10楼前有个喷泉小池塘 差不多20平米左右 b20楼前也有个喷泉小池塘 差不多十平米左右
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点 小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾小孩 居住氛围浓厚
不足
南北通透户型比较少 还有部分为纯北户型
柴波
2022-02-27
金诺诚地产
特色
【小区户型】四室两卫，三室两卫，三室一卫，楼栋分布合理，
【生活配套】小区出门就是商业街有超市，药房，小吃生活用品等
不足
小区为新小区。配套不充足
薛通
2020-09-17
特色
【小区户型】小区两梯四户为主 主推大户型 110-130三室两厅的主力户型
还有140-160的四室—五室的户型
【其他描述】小区物业费一块五每平，电梯费五毛。
【小区设施】小区绿化面积比较大， 绿化周边设有儿童娱乐设施，还有羽毛球场，慢跑跑到，满足中老年需求
【居民素质】本小区租住比15%左右，租户特别少，新小区，业主大多是是改善型，素质较高，很好相处，氛围融洽。
不足
小区楼栋比较多，感觉楼间距较窄。
账号已注销
2020-09-19
特色
【轨道交通】距离高铁站不到2公里，在此处坐公交可以到市里还可以到高铁站非常方便
【小区户型】五洲观澜均为两梯五户和两梯四户，主推小户型，115平三室两厅一卫为主力户型，145平四室两卫改善需求
【小区设施】小区入口处都有休息的水池，里面还有小亭子，夏季乘凉的好去处
不足
小区车位有点贵，造成门口乱放车辆
宋周健
2021-04-06
特色
【小区户型】小区多数为两梯四户和两梯五户。从2居一直到4居都有
主力户型为3室2厅、纯南全明户型。适合刚需家庭
【小区设施】小区绿化率高，有凉亭，喷泉，跑道，并有健身器材以及儿童游乐设施，人车分离，老人小孩出行安全。
【房屋品质】由仁和地产开发，共6期。从2016年陆续交房。楼间距大，统一双层真空玻璃，有限隔绝噪音！
不足
小区比较大，分为B C两个区。有些楼栋距离门口较远
王国丽
2020-12-10
特色
【小区户型】小区均为电梯33层，分为两梯四户和两梯五户，两梯五户的有94.66平，还有113.56的三居。
【其他描述】物业费一块五 电梯费五毛
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，内设孩童娱乐场所，健身器材，广场茶余饭后休息聊天的好地方
【生活配套】小区门口有五洲生活派超市，购物比较方便，共三层，1公里之内有医院
不足
小区车位有点贵，生活成本较高， 两居户型不通透
苑媛
2021-09-18
金诺诚地产
特色
【生活配套】小区北边是大型超市，再往北走就是天逸公园，
不足
目前车位短缺，十分紧张的
刘明杰
2020-07-22
特色
【小区户型】小区以品字结构为主 多为2梯4户设计 户型齐全 两室到别墅都有 主打127三室，130-160四室。
【小区设施】小区内有人造湖，喷泉，健身器材，凉亭，方便老人小孩休闲玩耍。
【生活配套】小区有自己的商业街，位于B区于C区之间，出了小区门就是，有超市，银行，餐馆。离医院也就3公里多。
【房屋品质】开发商是香港的恒生集团，品质有保障。建筑质量过关，是老百姓信赖的品牌小区
不足
小区有些楼靠近主干道，会有一些噪音。
裴瑞
2021-11-08
金诺诚地产
特色
【小区户型】小区是电梯房，楼间距宽，采光无遮挡，环境好！主要以高层为主
【居民素质】租户很少，业主们都是自住，下班会坐在广场聊聊天，氛围很好！
不足
小区门口有乱停乱放电动车的现象，可以及时管制！
樊三转
2021-11-18
喵喵来客
特色
【小区户型】小区均为两梯四户或两提五户，南北通透，120平三室两厅两卫，适合改善。
【小区设施】小区中心有900平的绿化，休闲娱乐场地，供业主休闲游玩
不足
送餐跑的太远，大门口车位不租
吴锋
2020-06-23
特色
【小区户型】小区以品字结构为主 多为2梯4户设计 户型齐全 两室到别墅都有 主打127三室，130-160四室。
【小区设施】小区内有人造湖，喷泉，健身器材，凉亭，方便老人小孩休闲玩耍。
【生活配套】小区有自己的商业街，位于B区于C区之间，出了小区门就是，有超市，银行，餐馆。离医院也就3公里多。
【房屋品质】开发商是香港的恒生集团，品质有保障。建筑质量过关，是老百姓信赖的品牌小区
不足
小区有些楼靠近主干道，会有一些噪音。
李国森
2020-11-09
特色
【轨道交通】交通便利，距离高铁站5km，中心汽车站2km。公交线路有3路，6路，33路，66路，12路等。
【小区户型】小区以品字结构为主 多为2梯4户设计 户型齐全 两室到别墅都有 主打127三室，130-160四室。
【小区设施】小区旁旁200米就是天逸公园，设有各种娱乐设施。天逸公园广场休闲娱乐。
不足
小区因开发商原因，仅有部分房源下证，大部分需全款
孙振清
2020-06-02
特色
【小区户型】小区以品字结构为主 多为2梯4户设计 户型齐全 两室到别墅都有 主打127三室，130-160四室。
【小区设施】小区内有人造湖，喷泉，健身器材，凉亭，方便老人小孩休闲玩耍。
【生活配套】小区有自己的商业街，位于B区于C区之间，出了小区门就是，有超市，银行，餐馆。离医院也就3公里多。
【房屋品质】开发商是香港的恒生集团，品质有保障。建筑质量过关，是老百姓信赖的品牌小区
不足
小区有些楼靠近主干道，会有一些噪音。
路乾军
2020-10-20
特色
【小区户型】小区总高都是电梯33层，两梯四户和两梯五户为主，刚需115平南北通透三居
【小区设施】小区绿化率达百分之30，内设儿童滑滑梯，羽毛球场，老人健身器材，夏季乘凉的亭子。
不足
楼间距不宽，小区密度大。
吴娟萍
2020-12-27
特色
【小区户型】小区分为B区和C区，以两梯四户和两梯五户为主。主刚需小户型115，113平，改善型145平两卫
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，夏季乘凉的亭子，羽毛球场，老人健身器材，绿化面积也很大。
不足
小区租户较多，相对来说不太方便管理。
雷博辉
2020-11-20
安家地产
特色
【小区户型】小区两梯多户小数一梯一户。 南北通透，主推大户型，120平三房一卫为主力户型，143-161平四房两
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友。
【房屋品质】15年左右毛坯交房，小区均为双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
楼栋比较密集，有点堵车。
