小区绿化率只有30.5%，绿植覆盖一般，居住舒适度不是很高；小区内有一个小花园、凉亭和长廊，可供居民观赏、休息；小区内的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施，居民会在茶余饭后在此玩耍，非常热闹。

小区的建筑分风格简约，外形比较方正；小区楼栋外立面主要有褐色为主色调，比较耐脏，楼栋比较美观；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况比较美观。

小区总建筑面积约122198㎡，总占地面积约42000㎡，由15栋小高层和高层住宅组成，容积率约3.02；小区户型有约79㎡-94㎡的2房，约108㎡-136㎡的3房；小区户型设计比较合理，南北通透性较好。

小区共有2个出入口；南门在涑水街附近，是人车均可通行；停车场在南门的东侧位置，仅供车辆通行。

本小区物业的保洁人员每天都会定时打扫楼道和清理垃圾，能够保持小区环境的卫生；小区内的设施和绿植没有损坏的情况；业主有什么问题物业都会尽快解决，整体服务还不错。

小区门口设有保安亭，配有多名保安，每天24小区轮流值班，为居民的基本安全提供保障；小区也有安装监控，系统也与110联网，提升了居民居住的安全度。

距小区约2.5km处有鸿运时代广场，里面吃、穿都有，居民可以周末来此逛街购物；距小区约1.2km处有优乐多超市(金地花苑东南)，距小区约814m处还有大佳元超市(香河湾店)，居民可以来此采购生活用品；距小区约679m处有炕上人家，居民外出就餐也非常方便。总体来说，小区周边商业配套设施齐全，居民日常购买非常方便。

距小区约1.1km为运城市第二医院，是一家综合医院，居民就医方便。小区附近约247m有乔宏双中医堂，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距小区约945m处有北城农贸市场，菜场种类齐全，距离小区也较近，居民日常可以来此采买，非常方便；小区附近有多家银行，距小区约1.1km处有山西运城农村商业银行(大渠支行)，居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约696m处有中国电信，居民可以在此办理相关的通信业务。小区周边生活服务设施齐全，方便了居民的日常生活。

距小区约966m处有唐音乐酒馆，下班后跟朋友或是同事喝酒放松一天的心情；距小区约1.8km处有易动游泳健身，该地方深受广大男性朋友的喜爱；距小区约256m处还有清浣足浴，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的选择是非常多的。

该小区户型选择不是很多，但可以满足刚需和改善置业的需求，如果是单身的白领或是已婚首次购房，可以考虑购买约79㎡-94㎡的2房，该户型为小区最小户型，房子总价较低，相对资金压力小一些。如果是三代人同住，可以选择约108㎡-136㎡的3房户型，该户空间较大，能够更好的满足家庭成员居住需求，且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。，这样会一定程度增加成交机率。小区周边配套比较齐全，周边休闲娱乐方式较多，比较受年轻人青睐，业主可针对年轻的白领阶层出售，一定程度来说也可以增加出售速度。

对于单身上班族来说，建议可以选择与他人合租该小区约80㎡-94㎡的2房，分摊房租可以减轻自己的经济压力，小区周边距离公交站和主干道较近，周边有多辆公交车经过，对上班族来说通勤比较方便；如果是家庭租户，可以根据家庭成员和资金能力选择本小区约114㎡的3房或者面积更大的户型，小区周边学校较多，在此租住孩子上学方便。

小区的绿化率不是很高，居住环境舒适度一般；小区周边距商场、菜场都比较近，居民逛街购物、日常采购都很方便，生活比较便利；小区的居民邻里关系较好，相处比较和谐。

小区内年轻业主多为公司的白领阶层，个人素质比较高；小区还有孩子和老人，多是家庭成员，平时老人孩子都喜欢在小区里玩，大家相互熟悉，关系比较融洽；小区还有部分是陪读的家长，总体来说邻里关系比较融洽，居住氛围比较浓厚。