小区绿化率约35%，绿化做的比较好，树木遮盖比较浓密，绿树成荫，夏季提供了很好的乘凉去处；小区内有凉亭、座椅、人工湖还有花园，景观比较优美；小区内还有儿童乐园、健身器材，方便小区居民休闲娱乐。

小区建筑板型方正，风格大气简约；小区楼栋外立面以黄色为主，楼栋整体比较简洁；小区竣工于2011年，楼栋外立面维护较好，没有脱落的情况，比较美观。

小区总建筑面积约226471㎡，总占地面积约79036㎡，由9栋高层住宅组成，容积率约3；小区户型有94㎡-99㎡左右的2房，114㎡-155㎡左右的3房；小区4栋、5栋临近景观河，视野较好。

小区共有6个出入口；南门在涑水街附近，东门在运临路附近，东南三门在2号楼附近，东南1门在1号楼附近，这四个出入口是人车均可通行；东北2门在涑水东街与运临路交叉口西北约200m处，仅行人通行；停车场在3号楼附近，仅供车辆通行。

小区物业服务不错，小区内的健身器材、座椅等设施没有损坏无法使用的情况；小区内的生活垃圾、地面垃圾都有保洁人员清理，比较及时，提供居民居住的环境比较干净。

小区安保做的比较到位，配备多名保安，24小区值班。保障居民的基础安全；小区还有监控系统与110联网，居民有任何安全问题，民警可短时间内到达，保障居民的生命财产安全。

距离小区2.5km左右有万佳乐商业购物广场，这是一个大型的商业中心，居民逛街购物非常方便；距小区1.7km左右有优乐多超市(金地花苑东南)，此超市规模比较大，可以满足居民的采购需求；小区周边还有非常密集的餐饮店分布，距小区251m左右有可可饭店，居民若是想要外出就餐也非常方便。

小区周边1.6km左右有运城市第二医院，该院综合医院，居民就医比较方便；小区出门约207m处有贾正本诊所，约188m处还有华强百汇医药(恒大名都店)，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求；综合来说小区周边的医疗资源比较丰富，居民健康有保障。

距离小区约1.5km处有北城农贸市场，约2.1km处还有运城农资市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约620m处有山西运城农村商业银行(大渠支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；中国联通北郊东留专营店距离小区约470m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边可供居民的休闲娱乐方式比较多，距离小区约113m有恒大名都-会所，对唱歌感兴趣的居民来说，是不错的娱乐方式；距小区1.7km左右有静·瑜伽，深受附近女性朋友的喜爱；距离小区约1.6km有鑫福瑞台球俱乐部，平时这里打球的人非常多，非常热闹，综合来说小区周边供居民休闲的方式是非常多样的。

小区刚需和改善置业的户型都有，如果资金准备不是很充裕，建议可以选择刚需户型，94㎡-99㎡左右的2房，能够满足一家三口的居住空间，面积较小，可作为过渡置业，小区周边教育资源较多，比较方便孩子上学；如果家里有孩子老人，资金较充裕，可以选择114㎡-155㎡左右的3房，能够满足家庭成员的居住空间，面积较大，活动空间也比较大，居住更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。该小区是恒大开发，房屋品质有保障，且该小区的绿化比较优质，居住环境比较舒适，如果业主出售的户型面积较大，比较适合改善置业人群，业主可针对收入比较稳定的公司白领或高管出售，能够一定程度增加成交概率。

本小区教育配套和生活服务配套都比较完善，对于家庭租户来说非常适合在此租住，如果是一家三口居住，可以选择94㎡-99㎡左右的2房，租金相对较低，经济压力小，孩子上学方便；如果家庭租户，可以在此租住114㎡-155㎡左右的3房，能够更好的满足家庭成员的居住需求，小区周边距菜场较近，居住在此日常采购非常方便。

小区的绿化做的比较好，树木遮盖比较密，夏天的时候居民可以有乘凉的地方；小区内的公共设施比较齐全，居民平时休闲、锻炼很方便；小区周边商业设施和便民设施都比较完善，居民无论是逛街购物还是日常采购都比较便利，总体来说居住感不错。

小区住户大多三代人居住，老人平时会帮忙带孩子，居住氛围比较浓厚；小区还有小部分业主是在此置业后出租获益的；小区业主大多是周边上班的白领阶层，个人素养不错，综合来说小区居民相处比较和谐。